Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Orthen 129

5231XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 6.084

Fotoalbum

Orthen 129 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, sfeervolle en karakteristieke woning met een gezellig terrasje, eigen berging en een fraaie gemeenschappelijke, parkachtige tuin met meerdere zitjes. Deze smaakvol afgewerkte woning is rustig gelegen aan een mooi hofje in het fraaie plan De Kloostertuynen waar in 2005 een monumentaal klooster werd omgebouwd tot moderne woningen en appartementen met een bijzondere sfeer. Het complex wordt keurig onderhouden en beschikt over ruime parkeergelegenheid. Inhoud 233 m3, woonopp. 59 m2 (excl. bergzolder), bouwjaar ca. 1900 en renovatiejaar 2005. Begane grond: Entree in de hal met de meterkast en een doorgang naar de fijne, goed indeelbare woonkamer met strakke wand- en plafondafwerking en een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier bevindt zich een licht keukenmeubel in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken is een portaal met toegang tot de moderne toiletruimte en tot de bijkeuken met aansluitpunten voor een vaatwasser, de wasapparatuur en standplaats van de mechanische ventilatie-unit. Middels een open wenteltrap is de eerste verdieping te bereiken. Een eigen terrasje heb je voor de deur, fijn op het zuidwesten gesitueerd en met de mogelijkheid tot het plaatsen van een bank of een tafeltje met stoelen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Deze royale slaapkamer beschikt over een speelse hoge nok en geniet van veel lichtinval door 2 Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een flinke dakkapel. Beide slaapkamers zijn wederom netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop is tevens de badkamer toegankelijk. Deze is in 2022 voorzien van een nieuwe, moderne douchecabine met hand- en regendouche en een nieuwe wastafel. Ook kun je via de badkamer naar een praktische bergruimte met de standplaats van de CV-ketel. Middels een vlizotrap bereik je vanaf de overloop de zolderverdieping. 2e Verdieping: Verrassend grote bergzolder. De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en dubbele beglazing. Prachtig gelegen te midden van de sfeervolle woonomgeving van de Kloostertuynen. Gesitueerd op ca 10 minuten fietsafstand van het gezellige Bossche centrum en met de uitvalswegen in de nabijheid. Iets verderop is het ook mogelijk om te recreëren, bij de Ertveldplas en natuurgebied Diezemonding. Deze zijn op loopafstand gelegen. Een combinatie van vrij en buiten wonen in een omgeving met een rijke historie, maar met een moderne uitstraling en hedendaags comfort. En dat alles met het gemak en de geneugten van de Bourgondische binnenstad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
233 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5231

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.