Ovidiuslaan 27

5216CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Ovidiuslaan 27

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.521

Bild 29

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Waare (t)Huis aan Ovidiuslaan 27 in ’s-Hertogenbosch! Dit ruime en lichte appartement op de 7e verdieping biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving en het water van de Zuiderplas. Met een royale woonkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers en een balkon over de volledige breedte is dit een comfortabele plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De Ovidiuslaan ligt op een centrale en geliefde locatie in ’s-Hertogenbosch. Op korte afstand vind je zowel het bruisende stadscentrum met winkels, horeca en cultuur, als voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast wandel of fiets je zo richting de Zuiderplas en het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt genieten van rust en natuur. Ook de bereikbaarheid is goed: met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting andere steden. Goed om te weten, dat: - het appartement is gelegen op de zevende verdieping en is bereikbaar via een verzorgde centrale entree met lift; - de ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je geniet van een fraai uitzicht; - vanuit de woonkamer heb je toegang tot het brede balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht over groen en water; - er een ruime inpandige bergruimte/voorraadkast aanwezig is; - de moderne keuken strak uitgevoerd is en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte; - het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers die ook geschikt zijn als werk- of hobbyruimte; - de badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel; - er een separaat toilet aanwezig is; - het appartement netjes afgewerkt is met onder andere een PVC-vloer en lichte wandafwerking; - er een eigen berging in de onderbouw aanwezig is, ideaal voor extra opslag; - parkeren mogelijk is via een parkeervergunning; - de Vereniging van Eigenaars actief is, met een maandelijkse bijdrage van € 292,- (inclusief reservering groot onderhoud); - verwarming via blokverwarming, voorschot ca. € 191,- per maand; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Het Waare Huis makelaars

Rosmalen

9,5 aus 223 Bewertungen

189 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 425.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Portiekflat

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 94 m²
Inhalt: 314 m³
Sonstiger Innenraum: 1 m²
Gebäude mit Außenbereich: 19 m²
Externe Berghalle: 3 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1972
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dakisolatie
Heizung: Blokverwarming
Warmes Wasser: Centrale voorziening
Energieausweis: C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung: Inpandig
Parken: Betaald parkeren en parkeervergunningen