Ovidiuslaan 27

5216CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Home
•
Woning
•
S Hertogenbosch
•
Ovidiuslaan 27

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.521

Foto 29

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis aan Ovidiuslaan 27 in ’s-Hertogenbosch! Dit ruime en lichte appartement op de 7e verdieping biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving en het water van de Zuiderplas. Met een royale woonkamer, moderne keuken, meerdere slaapkamers en een balkon over de volledige breedte is dit een comfortabele plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Locatie De Ovidiuslaan ligt op een centrale en geliefde locatie in ’s-Hertogenbosch. Op korte afstand vind je zowel het bruisende stadscentrum met winkels, horeca en cultuur, als voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast wandel of fiets je zo richting de Zuiderplas en het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt genieten van rust en natuur. Ook de bereikbaarheid is goed: met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting andere steden. Goed om te weten, dat: - het appartement is gelegen op de zevende verdieping en is bereikbaar via een verzorgde centrale entree met lift; - de ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je geniet van een fraai uitzicht; - vanuit de woonkamer heb je toegang tot het brede balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht over groen en water; - er een ruime inpandige bergruimte/voorraadkast aanwezig is; - de moderne keuken strak uitgevoerd is en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte; - het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers die ook geschikt zijn als werk- of hobbyruimte; - de badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel; - er een separaat toilet aanwezig is; - het appartement netjes afgewerkt is met onder andere een PVC-vloer en lichte wandafwerking; - er een eigen berging in de onderbouw aanwezig is, ideaal voor extra opslag; - parkeren mogelijk is via een parkeervergunning; - de Vereniging van Eigenaars actief is, met een maandelijkse bijdrage van € 292,- (inclusief reservering groot onderhoud); - verwarming via blokverwarming, voorschot ca. € 191,- per maand; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Het Waare Huis makelaars

Rosmalen

9,5 uit 223 reviews

189 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

Rente (%)

2,78%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Portiekflat

Indeling

Kamers: 3 kamers
Slaapkamers: 2 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 1 woonlaag
Gelegen op: 7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 94 m²
Inhoud: 314 m³
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1972
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale voorziening
Energielabel: C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK: Ja
VvE jaarlijkse vergadering: Ja
VvE reservefonds aanwezig: Ja
VvE onderhoudsplan: Ja
VvE opstalverzekering: Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging: Inpandig
Parkeren: Betaald parkeren en parkeervergunningen