Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Pettelaarseweg 361

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pettelaarseweg 361 's-Hertogenbosch
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het fraaie appartementencomplex Résidence Pettelaarpoort II, op een super locatie gelegen nabij het centrum, bevindt zich dit comfortabele en royale 3-kamerappartement met een heerlijk ruim terras op het zuidwesten, een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage en een eigen (fietsen)berging met elektra. Het appartement is gelegen in ’s-Hertogenbosch-Zuid, één van de meest gewilde stadsdelen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en bushalte zijn binnen een straal van 100 meter bereikbaar en op 10 minuten loopafstand bevindt u zich op de Parade in hartje ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 324 m3, woonopp. ca. 98 m2, bouwjaar 2000, energielabel A Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Middels de (nieuwe) lift of trap is er toegang tot de vaste parkeerplaats en berging in het souterrain en tot het appartement op de vierde woonlaag. 4e (bovenste)Verdieping: Entree van het appartement met videofoon en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een karaktervolle Kambala vloer en een halfopen keuken. Dankzij de dubbele openslaande deuren stap je zo het royale, overdekte terras op (ca. 15 m²), gunstig gelegen op het zuidwesten en met een mooi uitzicht over de groene omgeving. De halfopen keuken in hoekopstelling is recent vernieuwd en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Via een ruime gang zijn de overige vertrekken van dit appartement bereikbaar. De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Tot slot is er nog een praktische berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel en ventilatiesysteem. Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en rustig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Voor een heerlijke wandeling is er de keus tussen natuurgebied de Bossche Broek en het Zuiderpark. Beiden liggen in de zeer nabije omgeving van het appartement. Liever een dagje winkelen? Tien minuutjes lopen en u staat midden in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
324 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.