Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Pettelaarseweg 361

5216BM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pettelaarseweg 361 's-Hertogenbosch
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het fraaie appartementencomplex Résidence Pettelaarpoort II, op een super locatie gelegen nabij het centrum, bevindt zich dit comfortabele en royale 3-kamerappartement met een heerlijk ruim terras op het zuidwesten, een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage en een eigen (fietsen)berging met elektra. Het appartement is gelegen in ’s-Hertogenbosch-Zuid, één van de meest gewilde stadsdelen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en bushalte zijn binnen een straal van 100 meter bereikbaar en op 10 minuten loopafstand bevindt u zich op de Parade in hartje ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 324 m3, woonopp. ca. 98 m2, bouwjaar 2000, energielabel A Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Middels de (nieuwe) lift of trap is er toegang tot de vaste parkeerplaats en berging in het souterrain en tot het appartement op de vierde woonlaag. 4e (bovenste)Verdieping: Entree van het appartement met videofoon en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet, voorzien van een karaktervolle Kambala vloer en een halfopen keuken. Dankzij de dubbele openslaande deuren stap je zo het royale, overdekte terras op (ca. 15 m²), gunstig gelegen op het zuidwesten en met een mooi uitzicht over de groene omgeving. De halfopen keuken in hoekopstelling is recent vernieuwd en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Via een ruime gang zijn de overige vertrekken van dit appartement bereikbaar. De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Tot slot is er nog een praktische berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel en ventilatiesysteem. Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en rustig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Voor een heerlijke wandeling is er de keus tussen natuurgebied de Bossche Broek en het Zuiderpark. Beiden liggen in de zeer nabije omgeving van het appartement. Liever een dagje winkelen? Tien minuutjes lopen en u staat midden in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.