Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Reinekeshof 19

5235CV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.569

Fotoalbum

Reinekeshof 19 's-Hertogenbosch
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime tussenwoning staat in een rustige, doodlopende straat in de wijk De Maaspoort. Hier woon je in alle rust, met veel leefruimte, een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er in 2022 een royale dakopbouw geplaatst, waardoor de tweede verdieping een volwaardige extra woonlaag is geworden. Bovendien zijn op de eerste én tweede verdieping kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, en zorgen de zonnepanelen op het dak voor een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Winkelcentrum 'Maaspoort' met een grote diversiteit aan winkels ligt op korte afstand. Ook recreatiegebied de Noorderplas en de rivier de Maas liggen dichtbij. Hier kan je heerlijk wandelen of fietsen. Ook diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en sportscholen vind je in de nabijheid, terwijl de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Entree met toegang tot de hal met de meterkast en de deur naar de woonkamer met eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. Van hieruit kijk je uit op het rustige, autovrije gedeelte van de woonstraat met veel groen. Het zitgedeelte is heerlijk ruim, beschikt over een trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer is de logische plaats voor de eettafel. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar en de eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keuken blok met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. In het middengedeelte van de woonkamer is een portaal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de keuken is de bijkeuken met de deur naar de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette, lichtkleurige, laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een rolluik. In de badkamer tref je een ligbad met douchehoek, een wastafel en een zwevend toilet. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat momenteel uit een grote zolderkamer met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Er is ruimte genoeg om hier twee slaapkamers te realiseren. Aan de voor- en achterzijde kijk je mooi uit over het groen in de wijk. Buiten In de diepe achtertuin kan je op verschillende plaatsen heerlijk zitten, de zon schijnt hier het grootste gedeelte van de dag. De tuin beschikt over het nodige groen, sierbestrating, een overdekt terras en een overkapping voor bijvoorbeeld de barbecue. Achterin de tuin staat een grote berging van maar liefst 16m². Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Baseline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5235

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.