Direct naar de inhoud
Logo van 10+ Makelaars

Reinekeshof 19

5235CV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.569

Fotogalerij

Reinekeshof 19 's-Hertogenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning staat in een rustige, doodlopende straat in de wijk De Maaspoort. Hier woon je in alle rust, met veel leefruimte, een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er in 2022 een royale dakopbouw geplaatst, waardoor de tweede verdieping een volwaardige extra woonlaag is geworden. Bovendien zijn op de eerste én tweede verdieping kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, en zorgen de zonnepanelen op het dak voor een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Winkelcentrum 'Maaspoort' met een grote diversiteit aan winkels ligt op korte afstand. Ook recreatiegebied de Noorderplas en de rivier de Maas liggen dichtbij. Hier kan je heerlijk wandelen of fietsen. Ook diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en sportscholen vind je in de nabijheid, terwijl de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Entree met toegang tot de hal met de meterkast en de deur naar de woonkamer met eikenhouten vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte. Van hieruit kijk je uit op het rustige, autovrije gedeelte van de woonstraat met veel groen. Het zitgedeelte is heerlijk ruim, beschikt over een trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer is de logische plaats voor de eettafel. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar en de eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keuken blok met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. In het middengedeelte van de woonkamer is een portaal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de keuken is de bijkeuken met de deur naar de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette, lichtkleurige, laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een rolluik. In de badkamer tref je een ligbad met douchehoek, een wastafel en een zwevend toilet. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat momenteel uit een grote zolderkamer met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Er is ruimte genoeg om hier twee slaapkamers te realiseren. Aan de voor- en achterzijde kijk je mooi uit over het groen in de wijk. Buiten In de diepe achtertuin kan je op verschillende plaatsen heerlijk zitten, de zon schijnt hier het grootste gedeelte van de dag. De tuin beschikt over het nodige groen, sierbestrating, een overdekt terras en een overkapping voor bijvoorbeeld de barbecue. Achterin de tuin staat een grote berging van maar liefst 16m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Baseline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.