Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Roerdomp 27

5221HL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Roerdomp 27 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene woonomgeving, met voldoende ruimte voor het hele gezin én dichtbij ’s-Hertogenbosch? Dan is deze op een hoek gelegen woning aan de Roerdomp in Engelen zeker het bekijken waard. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van vernieuwde apparatuur. De tuingerichte woonkamer beschikt over een visgraat vloer en grote ramen met roede verdeling. In de woonkamer nog een grote berg-/trapkast en een deur naar de achtertuin. De achtertuin heeft een vrije ligging, ligt op het zonnige zuiden, beschikt over een grote zonneluifel en heeft een mooie diepte. Achter in de tuin een grote stenen berging (in spouw) met elektra en wateraansluiting. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is een afgesloten, keurig betegelde cv-ruimte met een raam dat open kan. In deze praktische ruimte is plaats voor de wasmachine en droger. Fijn om te weten ! - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Open keuken met vernieuwde apparatuur; - Moderne badkamer met luxe afwerking; - Tuin met riante stenen berging en achterom; - Platte daken berging en dakkapellen vernieuwd in 2024; - Cv-ketel uit 2024, buitenschilderwerk eveneens 2024; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
308 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5221

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.