Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Samuel Morsestraat 33

5223BB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 5.243

Fotoalbum

Samuel Morsestraat 33 's-Hertogenbosch
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en luxe 3-kamerappartement op loopafstand van het stadscentrum van 's-Hertogenbosch. Aan de Samuel Morsestraat 33 in 's-Hertogenbosch ligt dit volledig in 2023 gemoderniseerde en instapklare 3-kamer appartement op de begane grond. Het voormalige 4-kamer appartement beschikt over een ruime tuin op het westen en een separate berging in het souterrain. Wat dit appartement uniek maakt: de royale indeling, de zonnige en besloten tuin, de hoogwaardige afwerking en de ligging op een uitstekende locatie op loopafstand van het stadscentrum en het Centraal Station. INDELING De entree van het appartement komt uit in een ruime hal met garderobe, vernieuwde meterkast en separaat toilet. De fraaie tegelvloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een luxe uitstraling. De lichte woonkamer en eetkamer strekken zich uit over de volledige breedte van de woning en bieden dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht en zicht op het groen van de gemeenschappelijke binnentuin. De volledig vernieuwde keuken is luxe uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, en geïntegreerde wasmachine/drogercombinatie. Vanuit de keuken is directe toegang tot de besloten en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, met een gezellige overkapping. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van tegelvloer. De hoofdslaapkamer kijkt uit op de rustige binnentuin. De badkamer is ruim en luxueus afgewerkt met een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ligging Het appartement is gelegen in het populaire Paleiskwartier, op slechts enkele minuten lopen van het Centraal Station en het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving vind je gezellige restaurants, cafés, terrassen, winkels en culturele voorzieningen. Bijzonderheden: - Hoogwaardige afwerking in 2023 gerealiseerd - Volledig instapklaar - Luxe keuken en badkamer - Zonnige tuin op het westen met overkapping - Gemeenschappelijke, fraai aangelegde binnentuin - Separate berging in het souterrain

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.