Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Schaapsveldje 94

5223ZS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: M1 Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Schaapsveldje 94 's-Hertogenbosch
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een compleet, perfect afgewerkt appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie ruimte, licht en comfort zoekt, dicht bij het station, groen en het centrum van ’s-Hertogenbosch ! Stap binnen in dit comfortabele 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping, waar ruimte, lichtinval en uitzicht samenkomen. Met een zonnig balkon, twee fijne slaapkamers en een praktische indeling voelt dit appartement direct goed aan. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt uitzicht op het groene Westerpark. Daarnaast zijn er twee bergingen (één inpandig en één op de begane grond) en beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor de woningen zijn parkeerplaatsen waar de auto opgeladen kan worden. De Vereniging van Eigenaren is gezond, actief en gezellig. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 182,-. Via de centrale hal met lift en trap bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime entree/hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en een vrij uitzicht over het balkon en de groene woonomgeving. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een mooi uitzicht over de omgeving. Boven het balkon, dat ligt op het westen, is recent een brede zonneluifel aangebracht. Hier geniet je praktisch altijd van de rust, de buitenlucht en het uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De keuken is onder andere voorzien van een breed aanrechtblad, anderhalve spoelbak, oven, kookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. Dankzij het raam heb je een prachtig uitzicht richting het Westerpark. Aan de keuken ligt de inpandige berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer (van circa 13 m²) biedt volop ruimte aan een tweepersoonsbed en twee grote kledingkasten. De tweede slaapkamer (van circa 8 m²) is multifunctioneel en in te richten als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. In 2023 is de badkamer vernieuwd: deze is fraai betegeld, voorzien van een inloop (stort)douche en een meubel met dubbele wastafel met daarboven een spiegel met kastruimte. Een heerlijke ruimte om de dag te beginnen. Fijn om te weten; -Licht en ruim 3-kamer hoekappartement; -Volledig geïsoleerd; -Inpandige berging; -Privé berging op de begane grond; -Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; -Rustige ligging nabij centrum, station, park en winkels.

Hypothek berekenen

€ 442.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 453.200

2,78%

Jährlich

%

€ 22.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 442.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.