Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Schilderstraat 13 C

5211NB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 7.347

Fotoalbum

Schilderstraat 13 C 's-Hertogenbosch
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke 2-kamer bovenwoning op de tweede verdieping in hartje binnenstad 's-Hertogenbosch. Het appartement is bereikbaar via de Schilderstraat en heeft uitzicht op de Hinthamerstraat. Het appartement is in 2022 grotendeels gemoderniseerd en is sfeervol door o.a. de zichtbare kap en balkenconstructie. Tenslotte beschikt het appartement over een eigen dakterras! Ligging Het appartement is gelegen midden in het oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Op loopafstand bevinden zich vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants met de Markt als middelpunt van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Natuurgebied “Het Bossche Broek”, en de stadswal liggen direct om de hoek. - Plan nu via onze website ONLINE een bezichtiging voor deze woning! Begane grond Entree via Schilderstraat, via een binnenplaats is de voordeur (gebruikt door twee appartementen) te bereiken. Op de begane grond bevindt zich de meterkast. Het appartement is geheel voorzien van eigen aansluitingen. De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt de voordeur, welke toegang biedt tot de woonruimte. De keuken ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde (Hinthamerstraat) ligt het zitgedeelte. De ruimte is sfeervol door de hoogte en heeft twee dakkapellen die zorgen voor extra lichtinval. In het appartement ligt een PVC visgraat vloer. In het midden van het appartement ligt de badkamer, met wastafel, toilet en douchecabine. De badkamer wordt verlicht en geventileerd middels een Velux dakraam. In een vaste kast, staat de cv-ketel opengesteld (2022). De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens sfeervol door de hoogte. De slaapkamer wordt verlicht door een Velux dakraam, dakkapel en een raam+ deur naar de buitenruimte. Het dakterras is ca 5 m2 groot en ligt op het noorden. Algemeen - Gelegen in een gebied wat door het Rijk aangewezen is tot een gebied met een bijzonder cultuurhistorisch karakter, Rijks beschermd stads- en dorpsgezicht; - Het pand zelf betreft een beschermd beeldbepalend pand, waarbij het bouwvolume, de kapvorm, de nokrichting, de goot- en nokhoogte in het bestemmingsplan vastgelegd; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, sommige raampartijen beschikken over rolluiken; - Het appartement is in 2022 grotendeels gemoderniseerd met o.a. nieuwe PVC vloer, keukenblok incl. apparatuur, sanitair en cv-ketel; - VVE bestaat uit 3 appartementsrechten (ieder 1/3e eigendom); - Servicekosten € 186,92 per maand; - In de laatste jaren zijn de dakgoten en HWA grotendeels vervangen en zijn de platte daken en terrastegels vervangen; - Er zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.