Direkt zum Inhalt
Logo von HRS Makelaars

Schout van Hanswijkplein 100

5237WX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 3.996

Fotoalbum

Schout van Hanswijkplein 100 's-Hertogenbosch
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met veel plezier verwelkomen wij je in deze prachtige, hotelchique maisonnette in de geliefde woonwijk De Maasoever. De woning ligt rustig en vrij, direct aan de dijk, de Maas en haar uiterwaarden. Ze bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van een jong complex en beschikt over twee slaapkamers, een groot terras en een eigen parkeerplaats. De woning heeft drie grote ramen van bijna vijf meter hoogte met uitzicht richting de dijk. Vanuit zowel de woonkamer op de begane grond als vanaf de eerste verdieping kun je genieten van dit mooie uitzicht. Indeling Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree in de centrale hal met brievenbussen en bellenplateau. Vanaf hier kan men met de lift of trap naar onder andere de eerste verdieping, waar de entree van de woning is. In de woning kom je binnen in de hal met garderobe. De drie grote ramen van bijna vijf meter hoog aan de voorzijde trekken je direct naar de gezellige woon-/eetkamer. Ze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een prachtig en vrij uitzicht richting de Maas. Vanaf de eettafel kijk je uit op passerende schepen, fietsers en wandelaars en geniet je van het weidse panorama. Aansluitend aan de eetkamer ligt de keuken. Met twaalf grote lades, een kastenwand en twee aanrechten heb je hier meer dan voldoende werkruimte. Alle apparatuur is netjes ingebouwd, er is een Quooker en zelfs de vaatwasser zit op een prettige hoogte, zodat je niet hoeft te bukken. Mocht je een andere kleur wensen, dan kun je de fronten eenvoudig laten overspuiten. De vide met haar hoge ramen en trap verbindt de eetkamer met de lager gelegen woonkamer. Hier bevindt zich een grote, maar toch intieme zitkamer waar je heerlijk kunt loungen, tv kijken en genieten van de rust. Deze woonkamer is multifunctioneel en ook zeer geschikt als atelier, werkruimte of zelfs slaapkamer. Achter de woonkamer liggen een werkkamer en een grote berging. Via de artiesteningang loop je zo naar de parkeergarage of naar buiten. Aan de achterzijde van de eerste verdieping liggen de twee slaapkamers. Beide kamers hebben direct toegang tot het grote dakterras van circa 43 m². Dit terras ligt op het zuiden en biedt ruimte voor meerdere gezellige zithoekjes. Ook is er een beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar uit de wind van het zonnetje kunt genieten. De badkamer is recent vernieuwd en strak vormgegeven met een inloopdouche, een prachtige wastafel en koperkleurige kranen. Naast de badkamer ligt een inpandige technische ruimte met wasmachineaansluiting en doorstroomboiler. Uiteraard is er ook een separaat toilet. Bij de woning hoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gasten kunnen eenvoudig buiten voor de ingang van het complex parkeren. Omgeving Langs de Maas liggen strandjes en wandelroutes. De dijk leent zich bovendien uitstekend voor recreatief fietsen, joggen of een ontspannen wandeling. Zo fiets je heerlijk richting het heerlijke terras van de Lachende Vis of naar Het Veerhuis in Bokhoven. Ook ben je binnen circa twintig minuten in het centrum van Den Bosch. Op slechts enkele fietsminuten afstand ligt supermarkt Plus, en voor de grotere boodschappen rijd je naar de Lokerenpassage. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - De woning maakt deel uit van het fraaie appartementencomplex Metropolis. De VvE is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 263,- per maand. - Het complex wordt verwarmd met blokverwarming. De ketels hiervan zijn in 2025 vernieuwd.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
479 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.