Direct naar de inhoud
Logo van HRS Makelaars

Schout van Hanswijkplein 100

5237WX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.996

Fotogalerij

Schout van Hanswijkplein 100 's-Hertogenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met veel plezier verwelkomen wij je in deze prachtige, hotelchique maisonnette in de geliefde woonwijk De Maasoever. De woning ligt rustig en vrij, direct aan de dijk, de Maas en haar uiterwaarden. Ze bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van een jong complex en beschikt over twee slaapkamers, een groot terras en een eigen parkeerplaats. De woning heeft drie grote ramen van bijna vijf meter hoogte met uitzicht richting de dijk. Vanuit zowel de woonkamer op de begane grond als vanaf de eerste verdieping kun je genieten van dit mooie uitzicht. Indeling Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree in de centrale hal met brievenbussen en bellenplateau. Vanaf hier kan men met de lift of trap naar onder andere de eerste verdieping, waar de entree van de woning is. In de woning kom je binnen in de hal met garderobe. De drie grote ramen van bijna vijf meter hoog aan de voorzijde trekken je direct naar de gezellige woon-/eetkamer. Ze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een prachtig en vrij uitzicht richting de Maas. Vanaf de eettafel kijk je uit op passerende schepen, fietsers en wandelaars en geniet je van het weidse panorama. Aansluitend aan de eetkamer ligt de keuken. Met twaalf grote lades, een kastenwand en twee aanrechten heb je hier meer dan voldoende werkruimte. Alle apparatuur is netjes ingebouwd, er is een Quooker en zelfs de vaatwasser zit op een prettige hoogte, zodat je niet hoeft te bukken. Mocht je een andere kleur wensen, dan kun je de fronten eenvoudig laten overspuiten. De vide met haar hoge ramen en trap verbindt de eetkamer met de lager gelegen woonkamer. Hier bevindt zich een grote, maar toch intieme zitkamer waar je heerlijk kunt loungen, tv kijken en genieten van de rust. Deze woonkamer is multifunctioneel en ook zeer geschikt als atelier, werkruimte of zelfs slaapkamer. Achter de woonkamer liggen een werkkamer en een grote berging. Via de artiesteningang loop je zo naar de parkeergarage of naar buiten. Aan de achterzijde van de eerste verdieping liggen de twee slaapkamers. Beide kamers hebben direct toegang tot het grote dakterras van circa 43 m². Dit terras ligt op het zuiden en biedt ruimte voor meerdere gezellige zithoekjes. Ook is er een beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar uit de wind van het zonnetje kunt genieten. De badkamer is recent vernieuwd en strak vormgegeven met een inloopdouche, een prachtige wastafel en koperkleurige kranen. Naast de badkamer ligt een inpandige technische ruimte met wasmachineaansluiting en doorstroomboiler. Uiteraard is er ook een separaat toilet. Bij de woning hoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gasten kunnen eenvoudig buiten voor de ingang van het complex parkeren. Omgeving Langs de Maas liggen strandjes en wandelroutes. De dijk leent zich bovendien uitstekend voor recreatief fietsen, joggen of een ontspannen wandeling. Zo fiets je heerlijk richting het heerlijke terras van de Lachende Vis of naar Het Veerhuis in Bokhoven. Ook ben je binnen circa twintig minuten in het centrum van Den Bosch. Op slechts enkele fietsminuten afstand ligt supermarkt Plus, en voor de grotere boodschappen rijd je naar de Lokerenpassage. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - De woning maakt deel uit van het fraaie appartementencomplex Metropolis. De VvE is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 263,- per maand. - Het complex wordt verwarmd met blokverwarming. De ketels hiervan zijn in 2025 vernieuwd.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
479 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.