Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Stoofstraat 22 G

5211ER 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 6.053

Fotoalbum

Stoofstraat 22 G 's-Hertogenbosch
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van de historische binnenstad, in een monumentale omgeving gesitueerd, bijzonder en sfeervol appartement met een royaal en heerlijk zonnig dakterras. Gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met de ingang aan de Stoofstraat, zicht op de Vughterstraat en omringd door prachtige karakteristieke panden, leuke winkeltjes en gezellige restaurants en cafeetjes. Het verrassende en unieke van de locatie is dat u enerzijds de rust kunt ervaren en anderzijds binnen enkele seconden kunt genieten van alle faciliteiten van de bruisende binnenstad. Inhoud ca. 190 m3, woonopp. ca. 57 m2, bouwjaar 1925. Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en het trappenhuis naar de appartementen. 2e Verdieping: Eigen entree in de sfeervolle woonkamer, welke is afgewerkt met strak gestucte wanden en een mooie plankenvloer, die is doorgelegd in de rest van het appartement. De authentieke, grote schuiframen maken het tot een aantrekkelijke, lichte leefruimte en bieden leuk zicht op de levendige Vughterstraat. De moderne, open hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de woonkamer geeft een ruime hal toegang tot zowel de badkamer als de slaapkamer. De hal biedt tevens ruimte voor een werkplek, en is af te sluiten middels een moderne deur van de slaapkamer. De badkamer is strak, modern en slim ingedeeld met een inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een zwevend toilet. In de hal bevindt zich ook een praktische bergkast met de aansluiting van de wasapparatuur. Rustig aan de achterzijde van de woning is de ruime en lichte slaapkamer gelegen met een grote vaste wandkast (met elektra) en wederom strak gestucte wanden en plafond. Een openslaande deur biedt directe toegang tot het ruime, privacy biedende dakterras (ca. 17 m2). Een uniek, pittoresk plekje midden in het centrum, waar u ongestoord kunt genieten van de zon en rust! Het appartement is gelegen op een van de mooiste plekjes in de bruisende oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Midden tussen de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad! Zoek je de rust en de natuur? Op korte afstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn eveneens nabij.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,02%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
190 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.