Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Stoofstraat 22 G

5211ER 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 6.053

Fotogalerij

Stoofstraat 22 G 's-Hertogenbosch
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van de historische binnenstad, in een monumentale omgeving gesitueerd, bijzonder en sfeervol appartement met een royaal en heerlijk zonnig dakterras. Gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met de ingang aan de Stoofstraat, zicht op de Vughterstraat en omringd door prachtige karakteristieke panden, leuke winkeltjes en gezellige restaurants en cafeetjes. Het verrassende en unieke van de locatie is dat u enerzijds de rust kunt ervaren en anderzijds binnen enkele seconden kunt genieten van alle faciliteiten van de bruisende binnenstad. Inhoud ca. 190 m3, woonopp. ca. 57 m2, bouwjaar 1925. Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en het trappenhuis naar de appartementen. 2e Verdieping: Eigen entree in de sfeervolle woonkamer, welke is afgewerkt met strak gestucte wanden en een mooie plankenvloer, die is doorgelegd in de rest van het appartement. De authentieke, grote schuiframen maken het tot een aantrekkelijke, lichte leefruimte en bieden leuk zicht op de levendige Vughterstraat. De moderne, open hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de woonkamer geeft een ruime hal toegang tot zowel de badkamer als de slaapkamer. De hal biedt tevens ruimte voor een werkplek, en is af te sluiten middels een moderne deur van de slaapkamer. De badkamer is strak, modern en slim ingedeeld met een inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een zwevend toilet. In de hal bevindt zich ook een praktische bergkast met de aansluiting van de wasapparatuur. Rustig aan de achterzijde van de woning is de ruime en lichte slaapkamer gelegen met een grote vaste wandkast (met elektra) en wederom strak gestucte wanden en plafond. Een openslaande deur biedt directe toegang tot het ruime, privacy biedende dakterras (ca. 17 m2). Een uniek, pittoresk plekje midden in het centrum, waar u ongestoord kunt genieten van de zon en rust! Het appartement is gelegen op een van de mooiste plekjes in de bruisende oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Midden tussen de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad! Zoek je de rust en de natuur? Op korte afstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar je heerlijk kunt ontspannen. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn eveneens nabij.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.