Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Trompet 120

5231DK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.405

Fotoalbum

Trompet 120 's-Hertogenbosch
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonstraat in de wijk De Hambaken staat deze ruime hoekwoning met onder andere vier slaapkamers, een ruime woonkamer, fijne serre, een multifunctioneel bijgebouw/berging en een ruime achtertuin. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst en de woning beschikt over 13 zonnepanelen. Op korte afstand van de woning vind je diverse winkels (winkelcentrum 'Rompertpassage' en 'Het Wielsem'), scholen en kinderdagverblijven. De wijk is goed te bereiken met het openbaar vervoer (er is een bushalte op loopafstand) en de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch bereik je met de fiets binnen 15 minuten. De oprit naar de snelwegen A2 en A59 ligt eveneens in de nabijheid. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met het toilet, de meterkast en de trappopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de woonkamer te bereiken, deze is heerlijk ruim, beschikt over veel lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze beschikt over een L-vormig keukenblok met veel kastruimte, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-magnetron. Vanuit de keuken is de serre/tuinkamer bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is eveneens ruim, hier tref je een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Voorzolder met de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de doorgang naar de vierde slaapkamer. Deze is vergoot door middel van een dakkapel. Achter de knieschotten heb je nog extra bergruimte. Buiten Tegen de achtergevel is een overdekt terras gebouwd, deze beschikt over een glazen schuifwand welke je bij mooi weer volledig kan open zetten. De achtertuin is grotendeels verhard met betonklinkers. De voormalige berging is verbouwd tot multifunctionele ruimte. Deze is in gebruik geweest als bar maar kan uiteraard ook dienst doen als sportkamer, hobbykamer of gewoon om lekker te chillen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5231

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.