Direkt zum Inhalt
Logo von Zuyderhuys Makelaardij BV

Tweede Morgendreef 10

5233NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.646

Fotoalbum

Tweede Morgendreef 10 's-Hertogenbosch
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een goede locatie gelegen in de geliefde woonwijk "De Morgen" en in de nabijheid van alle voorzieningen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met garage. Indeling: Begane grond: Geheel voorzien van houtenkozijnwerk met dubbele beglazing. Hal met tegelvloer en meterkast en trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle haard maakt de woonkamer compleet. Aansluitend het eetkamergedeelte met dubbele deur naar de achtertuin voor optimaal tuincontact. Ruime aanbouw alwaar zich een complete keukeninstallatie bevindt incl. alle apparatuur te weten, vaatwasser, gaskookplaat afzuigkap inbouwkoelkast en combimagnetron. Via de aanbouw middels een deur tevens toegang tot de tuin. CV ruimte met Nefit HR ketel uit 2018 (eigendom). Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Inpandige garage met elektrische kantelpoort Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en zwevend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloer met eigentijdse uitstraling. Tweede Verdieping: Middels de vlizotrap is er een ruime vliering bereikbaar met voldoende opbergruimte. Tuin: Compleet aangelegde tuin met zonwering en terras alsook een verlaagd zitgedeelte in het achtergedeelte van de tuin. De poort aan de achterzijde biedt toegang tot de brandgang. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Bouwjaar 1986 - Inhoud: 446,61.M3 - Woonoppervlak 112,30 M2 - Energielabel: C ( met enkele simpele maatregelen snel te upgraden naar energielabel A) De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.