Jump to content
Logo of Zuyderhuys Makelaardij BV

Tweede Morgendreef 10

5233NP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.646

Photo Gallery

Tweede Morgendreef 10 's-Hertogenbosch
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een goede locatie gelegen in de geliefde woonwijk "De Morgen" en in de nabijheid van alle voorzieningen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met garage. Indeling: Begane grond: Geheel voorzien van houtenkozijnwerk met dubbele beglazing. Hal met tegelvloer en meterkast en trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle haard maakt de woonkamer compleet. Aansluitend het eetkamergedeelte met dubbele deur naar de achtertuin voor optimaal tuincontact. Ruime aanbouw alwaar zich een complete keukeninstallatie bevindt incl. alle apparatuur te weten, vaatwasser, gaskookplaat afzuigkap inbouwkoelkast en combimagnetron. Via de aanbouw middels een deur tevens toegang tot de tuin. CV ruimte met Nefit HR ketel uit 2018 (eigendom). Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Inpandige garage met elektrische kantelpoort Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en zwevend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloer met eigentijdse uitstraling. Tweede Verdieping: Middels de vlizotrap is er een ruime vliering bereikbaar met voldoende opbergruimte. Tuin: Compleet aangelegde tuin met zonwering en terras alsook een verlaagd zitgedeelte in het achtergedeelte van de tuin. De poort aan de achterzijde biedt toegang tot de brandgang. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Bouwjaar 1986 - Inhoud: 446,61.M3 - Woonoppervlak 112,30 M2 - Energielabel: C ( met enkele simpele maatregelen snel te upgraden naar energielabel A) De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Zuyderhuys Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
214 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Maps

Postal code map

Postcode map for 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.