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Wagnerlaan 19

5216GE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 3.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 71.850

2 % Übertragungssteuer (€ 70.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.571.850

Kaufpreis /m²: € 7.937

Fotoalbum

Wagnerlaan 19 's-Hertogenbosch
Bild 74
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Beschreibung

Op een uiterst geliefde locatie in het stadsdeel Zuid gesitueerde bijzondere vrijstaande villa van grote architectonische allure. De villa is gunstig gelegen ten opzichte van het Zuiderpark, het gezellige stadscentrum en de uitvalswegen en heeft onder andere: Begane grond: imposante hal/entree, woonkeuken, bijkeuken/laundry, tuingerichte living met aansluitend study, master suite met badkamer, walk-in closet en wellness voorzien van alle denkbare comfort, slaapkamer 2 en 3 met eigen badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich slaapkamer 4 en 5 met balkon en eigen sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over een royale parkeerkelder (4 auto's) met een separate ruimte ten behoeve van de technische installaties. Tevens is er een aparte kelder ten behoeve van (wijn)opslag. In de op het zuiden gelegen fraai aangelegde tuin bevindt zich een in stijl gebouwde berging. Rondleidingen en overige informatie uitsluitend voor zeer serieuze kandidatuur.

Hypothek berekenen

€ 3.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 71.850

2 % Übertragungssteuer (€ 70.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.571.850

3,04%

Jährlich

%

€ 175.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 3.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
441 m²
Fläche des Grundstücks
1540 m²
Inhalt
1726 m³
Sonstiger Innenraum
120 m²
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gashaard
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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