Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Westenburgerweg 242

5213SR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.740

Kaufpreis /m²: € 5.468

Fotoalbum

Westenburgerweg 242 's-Hertogenbosch
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging op een toplocatie in 's-Hertogenbosch! Welkom aan de Westenburgerweg 242 – een licht en ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping, gelegen in een verzorgd complex met lift, privé berging en eigen parkeerplaats. Dit instapklare appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon. Dankzij de praktische indeling en de prachtige ligging aan de IJzeren Vrouw is dit een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Gemeenschappelijke entree Entree beneden in de gemeenschappelijke hal van het appartementencomplex. Deze is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit deze hal zijn de trap en de lift bereikbaar. Indeling appartement Entree in de ruime hal met meterkast, kast met technische installaties (stadsverwarming en vloerverwarming) en toiletruimte (met toilet en fonteintje). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de badkamer, de slaapkamers en het balkon. De woonkamer is zeer ruim en door de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van een prachtig uitzicht over de IJzeren Vrouw. De open keuken is in een u-opstelling geplaatst en voorzien van een lichte inrichting met diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de eethoek is de ruime berging bereikbaar. Een fijne ruimte voor voorraad en het opbergen van spullen. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de was apparatuur en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Deze zijn aan de achterzijde van het appartement, aan de binnentuin gelegen. Vanuit 1 slaapkamer is het balkon bereikbaar. Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en een wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een urinoir. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Het balkon is aan de achterzijde gelegen en is vanuit de hal en vanuit 1 slaapkamer bereikbaar. Het is op het zuiden gelegen en kijkt fijn uit op de mooie, groene binnentuin. Parkeerplaats en berging De eigen parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. Hier is ook ruimte om fietsen te stallen. De eigen berging is ook in de kelder van het complex gelegen. Het is een fijne, ruime berging. Binnentuin Achter het appartement is een gezamenlijke binnentuin gelegen. Deze wordt door de VVE onderhouden. Bijzonderheden - Schitterend uitzicht op de IJzeren Vrouw en Prins Hendrikpark - Op loopafstand van de Bossche binnenstad - 2 slaapkamers - Balkon op het zuiden - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Eigen berging - De servicekosten bedragen: € 175,92 per maand. Locatie De ligging aan de geliefde Westenburgerweg is ronduit uniek. Direct voor het complex bevindt zich het prachtige natuur- en recreatiegebied de IJzeren Vrouw, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van een picknick aan het water. Daarnaast woon je hier op loopafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, met gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook de uitvalswegen (A2/A59) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rust, comfort en stadsleven! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.740

3,04%

Jährlich

%

€ 25.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park en aan water
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.