Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Zilverpark 171

5237HZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.862

Fotoalbum

Zilverpark 171 's-Hertogenbosch
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Aan een brede, groene straat in de kindvriendelijke wijk "De Maaspoort" ligt deze hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen twee jaar met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning beschikt over een eigen oprit voor twee auto's, een ruime stenen garage en een heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten. Dankzij de 11 zonnepanelen en de recent geplaatste airconditioningsunits (zowel op de begane grond als de eerste verdieping) geniet u hier van een optimaal klimaat en lage energiekosten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree ervaart u direct de moderne uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe, stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met spuitwerk. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt door de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Het pronkstuk van de begane grond is de nieuwe, luxe keuken in hoekopstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Vanuit de keuken wandelt u zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping is de modernisering doorgezet met een nieuwe PVC- vloer op de gehele etage. De riante master bedroom aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon en kan, indien gewenst, eenvoudig worden gesplitst in twee volwaardige slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Voor koelte tijdens warme zomernachten is ook op de 1e verdieping airconditioning aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douchehoek, wastafel, tweede toilet en verwarming. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met zijraam biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra vierde of zelfs vijfde slaapkamer door middel van een dakkapel of dakraam. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Tuin & Garage: De verrassend ruime achtertuin (NW) is een oase van rust met sierbestrating, groene borders en een gazon. Dankzij de diepte van de tuin geniet u hier de hele dag van de zon. Ook is er een achterom aanwezig. De grote stenen garage is voorzien van elektra en biedt naast parkeerruimte ook ideale opslagmogelijkheden. Belangrijkste kenmerken op een rij: Duurzaam: Voorzien van 11 zonnepanelen. Comfort: Airconditioning op de begane grond én eerste verdieping. Afwerking: Nieuwe luxe keuken en nieuwe PVC-vloeren op beide verdiepingen. Warmte: Comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Locatie: Toplocatie in De Maaspoort, nabij de Maas, winkels (Lokerenpassage) en uitvalswegen (A2/A59). Parkeren: Garage en oprit voor twee auto's op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,21%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha tzerraa ace-matic 282 (2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.