Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Zilverpark 171

5237HZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.862

Fotogalerij

Zilverpark 171 's-Hertogenbosch
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Aan een brede, groene straat in de kindvriendelijke wijk "De Maaspoort" ligt deze hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen twee jaar met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning beschikt over een eigen oprit voor twee auto's, een ruime stenen garage en een heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten. Dankzij de 11 zonnepanelen en de recent geplaatste airconditioningsunits (zowel op de begane grond als de eerste verdieping) geniet u hier van een optimaal klimaat en lage energiekosten. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree ervaart u direct de moderne uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe, stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met spuitwerk. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde biedt door de grote raampartijen een prachtige lichtinval. Het pronkstuk van de begane grond is de nieuwe, luxe keuken in hoekopstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Vanuit de keuken wandelt u zo de zonnige tuin in. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping is de modernisering doorgezet met een nieuwe PVC- vloer op de gehele etage. De riante master bedroom aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon en kan, indien gewenst, eenvoudig worden gesplitst in twee volwaardige slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Voor koelte tijdens warme zomernachten is ook op de 1e verdieping airconditioning aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douchehoek, wastafel, tweede toilet en verwarming. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte met zijraam biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra vierde of zelfs vijfde slaapkamer door middel van een dakkapel of dakraam. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Tuin & Garage: De verrassend ruime achtertuin (NW) is een oase van rust met sierbestrating, groene borders en een gazon. Dankzij de diepte van de tuin geniet u hier de hele dag van de zon. Ook is er een achterom aanwezig. De grote stenen garage is voorzien van elektra en biedt naast parkeerruimte ook ideale opslagmogelijkheden. Belangrijkste kenmerken op een rij: Duurzaam: Voorzien van 11 zonnepanelen. Comfort: Airconditioning op de begane grond én eerste verdieping. Afwerking: Nieuwe luxe keuken en nieuwe PVC-vloeren op beide verdiepingen. Warmte: Comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Locatie: Toplocatie in De Maaspoort, nabij de Maas, winkels (Lokerenpassage) en uitvalswegen (A2/A59). Parkeren: Garage en oprit voor twee auto's op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerraa ace-matic 282 (2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.