Direkt zum Inhalt
Logo von Veerhuis Wonen Makelaars

Zuid Willemsvaart 187 A

5211SG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.316

Fotoalbum

Zuid Willemsvaart 187 A 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek dit riante 3-kamerappartement met zonnige stadstuin en parkeerplaats aan de Zuid-Willemsvaart Gelijkvloers wonen op een topplek in de binnenstad, met veel wooncomfort en een royaal terras om samen te genieten. Dit ruime appartement in een verzorgd complex biedt kwaliteit, rust en alle voorzieningen op loopafstand. Begane grond De ruime, nette centrale entreehal met bellentableau, automatische deuren en videofoon voelt meteen vertrouwd en veilig aan. Hier vind je toegang tot de lift, trappen, het afsluitbare parkeerterrein met privéplekken (inclusief voor bezoekers) en het souterrain met je eigen fietsberging. Indeling appartement Je stapt de royale hal binnen met meterkast en videofoon. De fraaie zitkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met prachtig vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de Kanaalboulevard – ideaal voor een kop koffie met uitzicht. De keuken ernaast loopt over in de eetkamer. De keuken is voorzien van een hoekmeubel en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer loop je zo het grote terras op van 38 m² op het zuidwesten, deels overkapt en met zonneluifel, perfect voor lange zomeravonden samen buiten. De centrale gang in het appartement verbindt alles: twee royale slaapkamers (de voorste is flexibel en kan eenvoudig apart worden gemaakt), een geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, plus een praktische berging met CV-ketel, mechanische ventilatie, wasaansluiting en veel extra opbergruimte. Parkeren en berging Je eigen privéparkeerplaats ligt op het afsluitbare achterterrein en grenst direct aan de stadstuin, middels een poortje ben je er snel. Daarnaast zijn er extra bezoekersplekken aanwezig. De ruime berging in het souterrain biedt plek voor fietsen en meer. Bijzonderheden • Gelijkvloers en ruim van opzet, met veel privacy en comfort. • Groot zonnig terras (38 m²) op het zuidwesten met zonneluifel. • Prachtig kanaaluitzicht en centrale ligging bij winkels, horeca en centrum. • Eigen parkeerplaats, berging voor o.a. je fiets en flexibele indeling voor later. Dit appartement biedt de ideale mix van stadsgenot en rustige terugtrekplek. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen in appartementen. Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.