Jump to content
Logo of Veerhuis Wonen Makelaars

Zuid Willemsvaart 187 A

5211SG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.316

Photo Gallery

Zuid Willemsvaart 187 A 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit riante 3-kamerappartement met zonnige stadstuin en parkeerplaats aan de Zuid-Willemsvaart Gelijkvloers wonen op een topplek in de binnenstad, met veel wooncomfort en een royaal terras om samen te genieten. Dit ruime appartement in een verzorgd complex biedt kwaliteit, rust en alle voorzieningen op loopafstand. Begane grond De ruime, nette centrale entreehal met bellentableau, automatische deuren en videofoon voelt meteen vertrouwd en veilig aan. Hier vind je toegang tot de lift, trappen, het afsluitbare parkeerterrein met privéplekken (inclusief voor bezoekers) en het souterrain met je eigen fietsberging. Indeling appartement Je stapt de royale hal binnen met meterkast en videofoon. De fraaie zitkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met prachtig vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de Kanaalboulevard – ideaal voor een kop koffie met uitzicht. De keuken ernaast loopt over in de eetkamer. De keuken is voorzien van een hoekmeubel en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer loop je zo het grote terras op van 38 m² op het zuidwesten, deels overkapt en met zonneluifel, perfect voor lange zomeravonden samen buiten. De centrale gang in het appartement verbindt alles: twee royale slaapkamers (de voorste is flexibel en kan eenvoudig apart worden gemaakt), een geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel, plus een praktische berging met CV-ketel, mechanische ventilatie, wasaansluiting en veel extra opbergruimte. Parkeren en berging Je eigen privéparkeerplaats ligt op het afsluitbare achterterrein en grenst direct aan de stadstuin, middels een poortje ben je er snel. Daarnaast zijn er extra bezoekersplekken aanwezig. De ruime berging in het souterrain biedt plek voor fietsen en meer. Bijzonderheden • Gelijkvloers en ruim van opzet, met veel privacy en comfort. • Groot zonnig terras (38 m²) op het zuidwesten met zonneluifel. • Prachtig kanaaluitzicht en centrale ligging bij winkels, horeca en centrum. • Eigen parkeerplaats, berging voor o.a. je fiets en flexibele indeling voor later. Dit appartement biedt de ideale mix van stadsgenot en rustige terugtrekplek. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen in appartementen. Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.