Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuys Makelaars

Zwollestraat 18

5224XZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.719

Fotoalbum

Zwollestraat 18 's-Hertogenbosch
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning waar je nagenoeg meer aan hoeft te doen? Waar luxe, ruimte en modern wooncomfort naadloos op elkaar aansluiten? Deze royale, compleet gemoderniseerde hoekwoning is met recht 'instapklaar' te noemen. Een lichte living, een complete keuken mét wijnkoeler, vier slaapkamers (waarvan één met een hotel-chique ligbad!), twee dakkapellen en een heerlijke tuin met veranda maken het plaatje compleet. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst proef je direct de luxe en warme sfeer die deze woning ademt. De lichte living is een heerlijke plek om thuis te komen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigend karakter. De zithoek is perfect gesitueerd rondom het op maat gemaakte wandmeubel. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eethoek om gezellig te tafelen met vrienden en familie. De living is afgewerkt met een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals: een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, magnetron én een wijnkoeler. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een airco. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een comfortabele inloopdouche met easydrain en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop, wel zo praktisch. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn betegeld met mooie moderne wandtegels in een rustige aardetint. Tweede verdieping De tweede verdieping is met recht een verrassing te noemen. Naast de praktische voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasruimte, bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Deze is dankzij de dakkapellen (met rolluiken) aan weerszijden is deze kamer heerlijk ruim en licht. Voor extra comfort tijdens de warme maanden hangt er een airco. De absolute eyecatcher? Het vrijstaande ligbad in de kamer, waardoor je hier het ultieme hotel-gevoel ervaart. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Tuin Ook buiten ontbreekt het je aan niets. De verzorgd en modern aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier na een werkdag heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin staat de strak afgewerkte berging (voorzien van elektra), die overgaat in een sfeervolle veranda. Dé plek voor lange zomeravonden! Een poort biedt toegang tot het naastgelegen pad. Locatie De ligging van deze woning in 's-Hertogenbosch is werkelijk ideaal. Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke omgeving waar diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven in de directe nabijheid te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het overdekte winkelcentrum 'De Helftheuvelpassage' op korte afstand. Zin in cultuur, gezelligheid of een avondje uit? De bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch — met haar gevarieerde aanbod aan winkels, cultuur en sfeervolle uitgaansgelegenheden — is snel en eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers halen hier hun hart op: zowel het prachtige natuurgebied de 'Moerputten' als recreatiegebied 'Het Engelermeer' liggen op slechts enkele minuten afstand. Bovendien is de wijk strategisch gesitueerd ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waardoor je binnen no-time op de A2 en A59 zit. Fijn om te weten: - In 2018 is de gehele woning rigoureus aangepakt én is alle elektra volledig vernieuwd; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas (o.a. HR++ glas); - De living is voorzien van een houten vloer en een op maat gemaakt wandmeubel; - Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning; - Tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen (voor- en achterzijde); Deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen in de maatvoering kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
428 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.