Jump to content
Logo of Raadhuys Makelaars

Zwollestraat 18

5224XZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Zwollestraat 18 's-Hertogenbosch
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je nagenoeg meer aan hoeft te doen? Waar luxe, ruimte en modern wooncomfort naadloos op elkaar aansluiten? Deze royale, compleet gemoderniseerde hoekwoning is met recht 'instapklaar' te noemen. Een lichte living, een complete keuken mét wijnkoeler, vier slaapkamers (waarvan één met een hotel-chique ligbad!), twee dakkapellen en een heerlijke tuin met veranda maken het plaatje compleet. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst proef je direct de luxe en warme sfeer die deze woning ademt. De lichte living is een heerlijke plek om thuis te komen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigend karakter. De zithoek is perfect gesitueerd rondom het op maat gemaakte wandmeubel. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eethoek om gezellig te tafelen met vrienden en familie. De living is afgewerkt met een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals: een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, magnetron én een wijnkoeler. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie keurig afgewerkte en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een airco. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een comfortabele inloopdouche met easydrain en een stijlvol wastafelmeubel met waskom. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop, wel zo praktisch. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn betegeld met mooie moderne wandtegels in een rustige aardetint. Tweede verdieping De tweede verdieping is met recht een verrassing te noemen. Naast de praktische voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasruimte, bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Deze is dankzij de dakkapellen (met rolluiken) aan weerszijden is deze kamer heerlijk ruim en licht. Voor extra comfort tijdens de warme maanden hangt er een airco. De absolute eyecatcher? Het vrijstaande ligbad in de kamer, waardoor je hier het ultieme hotel-gevoel ervaart. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Tuin Ook buiten ontbreekt het je aan niets. De verzorgd en modern aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier na een werkdag heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin staat de strak afgewerkte berging (voorzien van elektra), die overgaat in een sfeervolle veranda. Dé plek voor lange zomeravonden! Een poort biedt toegang tot het naastgelegen pad. Locatie De ligging van deze woning in 's-Hertogenbosch is werkelijk ideaal. Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke omgeving waar diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven in de directe nabijheid te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het overdekte winkelcentrum 'De Helftheuvelpassage' op korte afstand. Zin in cultuur, gezelligheid of een avondje uit? De bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch — met haar gevarieerde aanbod aan winkels, cultuur en sfeervolle uitgaansgelegenheden — is snel en eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers halen hier hun hart op: zowel het prachtige natuurgebied de 'Moerputten' als recreatiegebied 'Het Engelermeer' liggen op slechts enkele minuten afstand. Bovendien is de wijk strategisch gesitueerd ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waardoor je binnen no-time op de A2 en A59 zit. Fijn om te weten: - In 2018 is de gehele woning rigoureus aangepakt én is alle elektra volledig vernieuwd; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas (o.a. HR++ glas); - De living is voorzien van een houten vloer en een op maat gemaakt wandmeubel; - Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning; - Tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen (voor- en achterzijde); Deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen in de maatvoering kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
164 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.