Jump to content
Logo of Het Waare Huis makelaars

Dammenlaan 16

5224KV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.533

Photo Gallery

Dammenlaan 16 's-Hertogenbosch
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Dammenlaan 16 in ’s-Hertogenbosch! Vrijstaand wonen, alles gelijkvloers en een heerlijk ruim perceel rondom de woning: aan de Dammenlaan 16 vind je een verrassend ruime bungalow met circa 122 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, drie slaapkamers een aangebouwde garage, meerdere bergingen, een fijne overkapping en een groene tuin rondom met veel privacy. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een prettige basis voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Door de praktische indeling bevinden alle belangrijke woonfuncties zich op de begane grond. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een fijn zicht op het groen rondom de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Verder zijn er drie slaapkamers en een separate toiletruimte. Ook buiten is er veel te genieten. De woning ligt vrij op het perceel en beschikt over een verzorgde tuin rondom, meerdere terrassen en een ruime overkapping aan de achterzijde. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om rustig buiten te zitten. De aangebouwde garage, extra bergingen en parkeermogelijkheid op eigen terrein maken het geheel bovendien bijzonder praktisch. Locatie: Wonen aan de Dammenlaan betekent wonen op een rustige en groene plek in ’s-Hertogenbosch. De straat heeft een ruim opgezet karakter en de woning ligt prettig vrij, met veel groen rondom en een beschutte ligging. Dat zorgt voor een aangenaam woongevoel met veel privacy. Tegelijkertijd woon je hier met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor je de rust van een groene woonomgeving combineert met de voorzieningen van de stad. De woning is aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Door de indeling, de garage, de extra kamers en de ruime tuin is dit een plek met veel potentie. Goed om te weten: - de woning is gebouwd in 1965 en beschikt over energielabel E; - met circa 122 m² woonoppervlakte biedt deze bungalow verrassend veel ruimte, volledig verdeeld over de begane grond; - de ruime woonkamer voelt prettig licht aan door de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek; - de keuken is praktisch ingedeeld, heeft een lichte uitstraling en beschikt over ruimte voor een ontbijttafel; - de woning beschikt over drie slaapkamers. Ideaal voor slapen, werken, logeren of een eigen hobbyruimte; - de badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel; - daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig; - de aangebouwde garage biedt veel praktische bergruimte en is ook geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen; - naast de garage zijn er meerdere bergingen aanwezig, waaronder een externe berging in de tuin; - parkeren kan comfortabel op eigen terrein, op de ruime oprit naast de woning; - de tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy door het groen en de hagen rondom het perceel; - aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten; - de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - de cv-installatie betreft een Nefit HR-toestel uit 2024 en is in 2026 nog onderhouden; - de woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken; - de oplevering kan in overleg plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,21%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
834 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.