Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Dammenlaan 16

5224KV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.533

Galerie de photos

Dammenlaan 16 's-Hertogenbosch
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Dammenlaan 16 in ’s-Hertogenbosch! Vrijstaand wonen, alles gelijkvloers en een heerlijk ruim perceel rondom de woning: aan de Dammenlaan 16 vind je een verrassend ruime bungalow met circa 122 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, drie slaapkamers een aangebouwde garage, meerdere bergingen, een fijne overkapping en een groene tuin rondom met veel privacy. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een prettige basis voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Door de praktische indeling bevinden alle belangrijke woonfuncties zich op de begane grond. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een fijn zicht op het groen rondom de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Verder zijn er drie slaapkamers en een separate toiletruimte. Ook buiten is er veel te genieten. De woning ligt vrij op het perceel en beschikt over een verzorgde tuin rondom, meerdere terrassen en een ruime overkapping aan de achterzijde. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om rustig buiten te zitten. De aangebouwde garage, extra bergingen en parkeermogelijkheid op eigen terrein maken het geheel bovendien bijzonder praktisch. Locatie: Wonen aan de Dammenlaan betekent wonen op een rustige en groene plek in ’s-Hertogenbosch. De straat heeft een ruim opgezet karakter en de woning ligt prettig vrij, met veel groen rondom en een beschutte ligging. Dat zorgt voor een aangenaam woongevoel met veel privacy. Tegelijkertijd woon je hier met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor je de rust van een groene woonomgeving combineert met de voorzieningen van de stad. De woning is aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Door de indeling, de garage, de extra kamers en de ruime tuin is dit een plek met veel potentie. Goed om te weten: - de woning is gebouwd in 1965 en beschikt over energielabel E; - met circa 122 m² woonoppervlakte biedt deze bungalow verrassend veel ruimte, volledig verdeeld over de begane grond; - de ruime woonkamer voelt prettig licht aan door de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek; - de keuken is praktisch ingedeeld, heeft een lichte uitstraling en beschikt over ruimte voor een ontbijttafel; - de woning beschikt over drie slaapkamers. Ideaal voor slapen, werken, logeren of een eigen hobbyruimte; - de badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel; - daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig; - de aangebouwde garage biedt veel praktische bergruimte en is ook geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen; - naast de garage zijn er meerdere bergingen aanwezig, waaronder een externe berging in de tuin; - parkeren kan comfortabel op eigen terrein, op de ruime oprit naast de woning; - de tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy door het groen en de hagen rondom het perceel; - aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten; - de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - de cv-installatie betreft een Nefit HR-toestel uit 2024 en is in 2026 nog onderhouden; - de woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken; - de oplevering kan in overleg plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,21%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
834 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.