Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Dammenlaan 16

5224KV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.533

Galería de fotos

Dammenlaan 16 's-Hertogenbosch
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Dammenlaan 16 in ’s-Hertogenbosch! Vrijstaand wonen, alles gelijkvloers en een heerlijk ruim perceel rondom de woning: aan de Dammenlaan 16 vind je een verrassend ruime bungalow met circa 122 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, drie slaapkamers een aangebouwde garage, meerdere bergingen, een fijne overkapping en een groene tuin rondom met veel privacy. De woning is gebouwd in 1965 en biedt een prettige basis voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Door de praktische indeling bevinden alle belangrijke woonfuncties zich op de begane grond. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een fijn zicht op het groen rondom de woning. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Verder zijn er drie slaapkamers en een separate toiletruimte. Ook buiten is er veel te genieten. De woning ligt vrij op het perceel en beschikt over een verzorgde tuin rondom, meerdere terrassen en een ruime overkapping aan de achterzijde. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om rustig buiten te zitten. De aangebouwde garage, extra bergingen en parkeermogelijkheid op eigen terrein maken het geheel bovendien bijzonder praktisch. Locatie: Wonen aan de Dammenlaan betekent wonen op een rustige en groene plek in ’s-Hertogenbosch. De straat heeft een ruim opgezet karakter en de woning ligt prettig vrij, met veel groen rondom en een beschutte ligging. Dat zorgt voor een aangenaam woongevoel met veel privacy. Tegelijkertijd woon je hier met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand, waardoor je de rust van een groene woonomgeving combineert met de voorzieningen van de stad. De woning is aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Door de indeling, de garage, de extra kamers en de ruime tuin is dit een plek met veel potentie. Goed om te weten: - de woning is gebouwd in 1965 en beschikt over energielabel E; - met circa 122 m² woonoppervlakte biedt deze bungalow verrassend veel ruimte, volledig verdeeld over de begane grond; - de ruime woonkamer voelt prettig licht aan door de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek; - de keuken is praktisch ingedeeld, heeft een lichte uitstraling en beschikt over ruimte voor een ontbijttafel; - de woning beschikt over drie slaapkamers. Ideaal voor slapen, werken, logeren of een eigen hobbyruimte; - de badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel; - daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig; - de aangebouwde garage biedt veel praktische bergruimte en is ook geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen; - naast de garage zijn er meerdere bergingen aanwezig, waaronder een externe berging in de tuin; - parkeren kan comfortabel op eigen terrein, op de ruime oprit naast de woning; - de tuin rondom is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy door het groen en de hagen rondom het perceel; - aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten; - de woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - de cv-installatie betreft een Nefit HR-toestel uit 2024 en is in 2026 nog onderhouden; - de woning biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken; - de oplevering kan in overleg plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,21%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
834 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.