Direkt zum Inhalt
Logo von Boer en Partners Vastgoed BV

Noorderstraat 382

9611AW Sappemeer • Groningen

Verfügbar

€ 434.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.540

2 % Übertragungssteuer (€ 8.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.040

Kaufpreis /m²: € 2.194

Fotoalbum

Noorderstraat 382 Sappemeer
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vrijstaande woning met rondom tuin in Sappemeer Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930 biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 198 m² en een ruime rondom tuin van 575 m², is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en ruime woonomgeving. Gelegen aan een drukke weg, maar met een beschutte ligging, geniet u van het beste van beide werelden. De woning is goed bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de nabijheid. Indeling: De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een praktische keuken met voldoende opbergruimte, en openslaande terrasdeuren, die toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping heeft diverse slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin. De woning heeft ook een kelder, wat extra opbergruimte biedt. Tuin en parkeermogelijkheden: De tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een vrijstaande garage die plaats biedt voor de klusser en is voorzien van elektra. Openbaar parkeren is ook mogelijk in de omgeving. Algemeen: Deze woning is energie-efficiënt met een energielabel D en beschikt over dak- en muurisolatie. De verwarmingsinstallatie is van 2017 en bestaat uit een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel voor extra gezelligheid. Ook is een waterontharder geïnstalleerd. De onderhoudstoestand van zowel binnen als buiten is goed. Bijzonderheden: De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een verlaagd energieverbruik. Dit huis biedt een ideale combinatie van karakter en modern comfort in een rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Sappemeer bent. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! Ruime vrijstaande woning met rondom tuin in Sappemeer Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930 biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 198 m² en een ruime rondom tuin van 575 m², is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en ruime woonomgeving. Gelegen aan een drukke weg, maar met een beschutte ligging, geniet u van het beste van beide werelden. De woning is goed bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de nabijheid.

Hypothek berekenen

€ 434.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.540

2 % Übertragungssteuer (€ 8.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.040

3,02%

Jährlich

%

€ 21.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 434.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
507 m²
Inhalt
752 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9611

Google Karten

Sappemeer auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sappemeer

Wohn- und Viertelzahlen in Sappemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sappemeer. In 2025 waren da 8.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 279.000.

Einwohner

8.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 279.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

189

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sappemeer
Jahr Einwohner
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sappemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

834

Bezeichnung A

791

Bezeichnung G

777

Bezeichnung B

505

Bezeichnung D

286

Bezeichnung E

244

Bezeichnung F

241

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sappemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sappemeer
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sappemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sappemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer Häuser in Sappemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.