Jump to content
Logo of Boer en Partners Vastgoed BV

Noorderstraat 382

9611AW Sappemeer • Groningen

Available

€ 434.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.540

2% transfer tax (€ 8.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.040

Purchase price /m²: € 2.194

Photo Gallery

Noorderstraat 382 Sappemeer
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met rondom tuin in Sappemeer Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930 biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 198 m² en een ruime rondom tuin van 575 m², is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en ruime woonomgeving. Gelegen aan een drukke weg, maar met een beschutte ligging, geniet u van het beste van beide werelden. De woning is goed bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de nabijheid. Indeling: De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een praktische keuken met voldoende opbergruimte, en openslaande terrasdeuren, die toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping heeft diverse slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin. De woning heeft ook een kelder, wat extra opbergruimte biedt. Tuin en parkeermogelijkheden: De tuin rondom de woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een vrijstaande garage die plaats biedt voor de klusser en is voorzien van elektra. Openbaar parkeren is ook mogelijk in de omgeving. Algemeen: Deze woning is energie-efficiënt met een energielabel D en beschikt over dak- en muurisolatie. De verwarmingsinstallatie is van 2017 en bestaat uit een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel voor extra gezelligheid. Ook is een waterontharder geïnstalleerd. De onderhoudstoestand van zowel binnen als buiten is goed. Bijzonderheden: De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een verlaagd energieverbruik. Dit huis biedt een ideale combinatie van karakter en modern comfort in een rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van Sappemeer bent. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! Ruime vrijstaande woning met rondom tuin in Sappemeer Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1930 biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 198 m² en een ruime rondom tuin van 575 m², is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en ruime woonomgeving. Gelegen aan een drukke weg, maar met een beschutte ligging, geniet u van het beste van beide werelden. De woning is goed bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de nabijheid.

Mortgage berekenen

€ 434.500

Cost of copper (estimated): € 10.540

2% transfer tax (€ 8.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.040

3,02%

Yearly

%

€ 21.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 434.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
507 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9611

Google Maps

Sappemeer on the map

Spatial overview of the work area in Sappemeer

Residential and neighborhood statistics in Sappemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sappemeer. In 2025 were there 8.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 279.000.

Residents

8.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 279.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sappemeer
Year Residents
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sappemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sappemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.560

Business activity in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sappemeer
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sappemeer.

Frequently asked questions about living in Sappemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer houses in Sappemeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.