Jump to content
Logo of Alders Makelaars

Kees de Haanstraat 67

9611HS Sappemeer • Groningen

Available

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 1.921

Photo Gallery

Kees de Haanstraat 67 Sappemeer
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met verrassend veel ruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden! Deze sfeervolle woning uit 1910 beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime aangebouwde woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De woning staat op een perceel van ca. 560 m² en biedt dankzij de diepe achtertuin, schuur en oprit een heerlijke combinatie van wonen, buitenleven en praktische ruimte. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig op het dak van de woonkeuken. Begane grond Via de entree/hal met meterkast betreedt u deze karakteristieke woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, de woonkamer en de overige vertrekken op de begane grond. De sfeervolle woonkamer beschikt over hoge plafonds, veel lichtinval en een gaskachel met rookafvoer, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aangebouwde woonkeuken (1999), voorzien van vloerverwarming, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een lichtkoepel voor extra daglicht. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er nog een separaat toilet met fontein aanwezig. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachineopstelling, de cv-ketel en extra bergruimte. Boven de bijkeuken en stenen berging bevindt zich een vliering, bereikbaar via een plafondluik in de berging, ideaal als extra bergruimte/opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen, een kunststof dakkapel, een vaste kast en elektrische verwarming. De tweede slaapkamer beschikt over dubbel glas uit 2024. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. De vierde slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning en tevens recent voorzien van dubbelglas (2024). Op de verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. Vanaf de overloop is via een plafondluik nog een extra vliering bereikbaar boven de slaapkamers en toiletruimte, ideaal voor extra bergruimte/opslag. Tuin & omgeving De diepe achtertuin biedt volop privacy en is fraai groen aangelegd met gazon, bomen en diverse zitplekken. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Naast - tegen de woonkeuken bevindt zich een ruime schuur, handig voor opslag en het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra, ideaal voor hobby’s. De woning is gelegen aan de Kees de Haanstraat in Sappemeer, een centrale locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het winkelcentrum van Hoogezand-Sappemeer ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het treinstation van Hoogezand-Sappemeer als uitvalswegen richting Groningen en Veendam zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier prettig in een rustige woonomgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning uit 1910; * Perceel van 560 m²; * Vijf slaapkamers; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Royale woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren; * 8 zonnepanelen aanwezig; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing/HR++; * Aardbevingsschade hersteld; * Aangebouwde stenen schuur met elektra; * Ruime schuur; * Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; * Diepe tuin met volop privacy.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

3,02%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
560 m²
Content
728 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
311 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9611

Google Maps

Sappemeer on the map

Spatial overview of the work area in Sappemeer

Residential and neighborhood statistics in Sappemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sappemeer. In 2025 were there 8.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 279.000.

Residents

8.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 279.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

189

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sappemeer
Year Residents
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sappemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origin of residents (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

791

Label G

777

Label B

505

Label D

286

Label E

244

Label F

241

Label A+++

46

Label A+

38

Label A++++

28

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sappemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.560

Business activity in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sappemeer
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sappemeer.

Frequently asked questions about living in Sappemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer houses in Sappemeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.