Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Kees de Haanstraat 67

9611HS Sappemeer • Groningen

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 1.921

Galería de fotos

Kees de Haanstraat 67 Sappemeer
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met verrassend veel ruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden! Deze sfeervolle woning uit 1910 beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime aangebouwde woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De woning staat op een perceel van ca. 560 m² en biedt dankzij de diepe achtertuin, schuur en oprit een heerlijke combinatie van wonen, buitenleven en praktische ruimte. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig op het dak van de woonkeuken. Begane grond Via de entree/hal met meterkast betreedt u deze karakteristieke woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, de woonkamer en de overige vertrekken op de begane grond. De sfeervolle woonkamer beschikt over hoge plafonds, veel lichtinval en een gaskachel met rookafvoer, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aangebouwde woonkeuken (1999), voorzien van vloerverwarming, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een lichtkoepel voor extra daglicht. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er nog een separaat toilet met fontein aanwezig. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachineopstelling, de cv-ketel en extra bergruimte. Boven de bijkeuken en stenen berging bevindt zich een vliering, bereikbaar via een plafondluik in de berging, ideaal als extra bergruimte/opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen, een kunststof dakkapel, een vaste kast en elektrische verwarming. De tweede slaapkamer beschikt over dubbel glas uit 2024. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. De vierde slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning en tevens recent voorzien van dubbelglas (2024). Op de verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fontein. Vanaf de overloop is via een plafondluik nog een extra vliering bereikbaar boven de slaapkamers en toiletruimte, ideaal voor extra bergruimte/opslag. Tuin & omgeving De diepe achtertuin biedt volop privacy en is fraai groen aangelegd met gazon, bomen en diverse zitplekken. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Naast - tegen de woonkeuken bevindt zich een ruime schuur, handig voor opslag en het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra, ideaal voor hobby’s. De woning is gelegen aan de Kees de Haanstraat in Sappemeer, een centrale locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het winkelcentrum van Hoogezand-Sappemeer ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het treinstation van Hoogezand-Sappemeer als uitvalswegen richting Groningen en Veendam zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier prettig in een rustige woonomgeving, terwijl stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning uit 1910; * Perceel van 560 m²; * Vijf slaapkamers; * Slaap- en badkamer op de begane grond; * Royale woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren; * 8 zonnepanelen aanwezig; * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing/HR++; * Aardbevingsschade hersteld; * Aangebouwde stenen schuur met elektra; * Ruime schuur; * Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; * Diepe tuin met volop privacy.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

3,02%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
311 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.