Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Parkstraat 47 B

9611CG Sappemeer • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Siddeburen

Fotoalbum

Parkstraat 47 B Sappemeer
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, stijlvol en comfortabel wonen aan het water. Dat kan in Sappemeer aan de Parkstraat 47B. Deze jonge tussenwoning uit 2021 combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, werkruimte op de tweede verdieping en een fraai uitzicht over het Winschoterdiep. Met een eigen oprit, een overkapping en een tuin aan zowel de voor- als achterzijde is dit een ideale woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Sappemeer waar je alle voorzieningen vindt die je in het dagelijks leven nodig hebt. Zo vind je hier verschillende supermarkten, een drogisterij en andere diverse winkels. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A7 zijn steden zoals Groningen en Winschoten snel bereikbaar. Ook beschikt Sappemeer over een treinstation, waardoor reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren langs het water en in de omliggende natuur. Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een verrassende indeling en een mooie ligging aan het water? Dan is Parkstraat 47B in Sappemeer zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een afspraak – wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereik je de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling voorzien van koelkast, diepvries, combi-oven, vier-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt een prettige verbinding naar de woonkamer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en is voorzien van een tuindeur naar het terras aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich tevens de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De verdieping is momenteel in gebruik als slaapvertrek, hier kun je met een kleine aanpassing een tweede slaapkamer creëren. De badkamer is compleet ingericht met een douchebak, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. De slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping een bergkast met cv-opstelling. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin is praktisch en sfeervol ingericht met een overkapping, terras, grasveld, eigen oprit en een bergschuurtje. Aan de achterzijde bevindt zich een knus terras met een vrij uitzicht over het Winschoterdiep, waar je in alle rust kunt genieten van het water en de omgeving. Bijzonderheden - Moderne energiezuinige tussenwoning uit 2021 - Eigen oprit met laadpaal - 10 zonnepanelen - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
328 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9611

Google Karten

Sappemeer auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sappemeer

Wohn- und Viertelzahlen in Sappemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sappemeer. In 2025 waren da 8.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 279.000.

Einwohner

8.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 279.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

189

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sappemeer
Jahr Einwohner
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sappemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

834

Bezeichnung A

791

Bezeichnung G

777

Bezeichnung B

505

Bezeichnung D

286

Bezeichnung E

244

Bezeichnung F

241

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sappemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sappemeer
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sappemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sappemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer Häuser in Sappemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.