Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Beukenstraat 14

4551ED Sas van Gent • Zeeland

Verkauft

€ 229.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 235.430

Kaufpreis /m²: € 2.180

Fotoalbum

Beukenstraat 14 Sas van Gent
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Beukenstraat 14 in Sas van Gent Zoekt u een vrijstaande jaren '30 woning met een heerlijke leefkeuken, 4 slaapkamers en veel mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met carport, overkapping, tuinhuis en tuin is gelegen op 179 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent. Hier geniet u van vrijstaand wonen en de heerlijke leefruimte! + vrijstaand + 4 slaapkamers + carport + tuinhuis + sfeervol + jaren '30 woning Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de vrijstaande woning. Hal: In de hal met een tegelvloer vindt u de trap naar de 1e verdieping, trapkast en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, sierschouw met elektrische haard en biedt uitzicht over zowel de straatzijde als de achtertuin van de woning. Keuken: De heerlijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een natuurstenenblad en (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en straatzijde en heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine aansluiting en de cv installatie. De achterdeur leidt naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken heeft u verder toegang tot het toilet en de badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, inloopdouche en wastafel. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van glas in lood ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * moderne keuken * meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars * cv Intergas HRE (2020) * voorzien van muurisolatie (2024) * schilderwerk buiten (2024) * plat dak voorzien van dakisolatie en bitumen dakbedekking. 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking, een inbouwkast en een wastafel. Via de vaste trap kunt u naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers met vloerbedekking. Één slaapkamer is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Één slaapkamer is voorzien van een deur naar het platdak. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een vloerbedekking * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * vaste trap naar de 2de verdieping * voorzien van muurisolatie (2024) * schilderwerk buiten (2024) 2e verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kunt u naar eigen smaak moderniseren. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * kunststof dakgoten * voorzien van muurisolatie (2024) * Voorzien van dakisolatie * voorzien van kunststof boeiboorden * voorzien van kunststof dakgoten * schilderwerk buiten (2024) Tuin: Er is een tuin met een vrij achterom en veel privacy. In de tuin bevindt zich een carport, tuinhuis met elektra en verlichting en een kleine overkapping. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten! Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * carport * overkapping * tuinhuis * oprit Carport: afmeting carport: 1,99 m x 4,53 m oppervlakte carport: 9,00 m² Tuinhuis: afmeting tuinhuis: 4,01 m x 2,02 m oppervlakte tuinhuis 8,00 m² Overkapping: afmeting overkapping: 4,18 m x 1,50 m oppervlakte overkapping: 6,20 m² Bijzonderheden: Deze jaren '30 woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 229.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.430

2,78%

Jährlich

%

€ 11.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
412 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4551

Google Karten

Betrachten Sie Sas van Gent auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.

Einwohner

3.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.176

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

174

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

387

Bezeichnung G

302

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

284

Bezeichnung B

260

Bezeichnung A

225

Bezeichnung E

215

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Strom: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Strom: 2.466

Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sas van Gent
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Sas van Gent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.