Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Plataanstraat 2

4551EA Sas van Gent • Zeeland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.148

Fotoalbum

Plataanstraat 2 Sas van Gent
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Plataanstraat 2 in Sas van Gent Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning met veel mogelijkheden? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met mancave, 3 slaapkamers, garage, tuinhuis en tuin is gelegen op 263 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + 3 slaapkamers + garage + tuinhuis + mancave Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met een tegelvloer en sfeervolle lambrisering vindt u het toilet, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en de trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: In de aanbouw bevindt zich de ruime leefkeuken met een tegelvloer, lichtkoepel en een kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische wasruimte, badkamer en de mancave. Wasruimte: In de wasruimte met tegelvloer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. . Mancave / multi functionele ruimte: In de uitbouw met vinyl is een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als mancave met een biljart. Deze ruimte kan perfect dienen als tuinkamer, thuisgym, kantoor, praktijkruimte, ontspanningsruimte of het stelt u in de gelegenheid volledig levensloopbestendig te wonen. Vanuit de mancave komt u via de schuifpui in de achtertuin met overkapping. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas * mancave voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas * deels voorzien van elektrische rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN * cv Intergas (2020) * keuken met kookeiland * aparte wasruimte * mancave / multifunctionele ruimte * woonkamer voorzien van vloerisolatie * mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet. Slaapkamers: Er zijn 3 slaapkamers met een laminaatvloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Toilet: Het toilet met tegelvloer op de 1e verdieping is voorzien van wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * toilet voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * 3 slaapkamers * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. De bergzolder biedt veel bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * elektra * verlichting * plafondisolatie Tuin: Achter het huis bevindt zich een heerlijke overkapping. De tuin is verder voorzien van een combinatie van bestrating, gras, borderbeplanting en vrij achterom. Garage: Via de oprit langs het huis of via de aanbouw heeft u toegang tot de ruime garage. De garage beschikt over elektra, verlichting en een wateraansluiting. De garage biedt voldoende ruimte aan het parkeren van de auto en het stallen van fietsen en/of tuinmeubelen. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * garage * tuinhuis * oprit Bijzonderheden garage: * veel bergruimte * elektra * wateraansluiting * afmeting garage:8,03 m x 2,18 m + 2,90 m x 1,78 m * oppervlakte garage: 22,60 m² Afmeting overkapping: * 4,18 m x 3,97 m * oppervlakte: 16,60 m² Afmeting tuinhuis: * 3,00 m x 2,14 m * oppervlakte: 6,50 m² Bijzonderheden: Deze ruime 2^1 kapwoning biedt veel mogelijkheden en ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4551

Google Karten

Betrachten Sie Sas van Gent auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.

Einwohner

3.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.176

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

174

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

387

Bezeichnung G

302

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

284

Bezeichnung B

260

Bezeichnung A

225

Bezeichnung E

215

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Strom: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Strom: 2.466

Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sas van Gent
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Sas van Gent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.