Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Plataanstraat 2

4551EA Sas van Gent • Zeeland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.148

Photo Gallery

Plataanstraat 2 Sas van Gent
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning aan de Plataanstraat 2 in Sas van Gent Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning met veel mogelijkheden? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met mancave, 3 slaapkamers, garage, tuinhuis en tuin is gelegen op 263 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + 3 slaapkamers + garage + tuinhuis + mancave Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel mogelijkheden. Hal: In de hal met een tegelvloer en sfeervolle lambrisering vindt u het toilet, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en de trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: In de aanbouw bevindt zich de ruime leefkeuken met een tegelvloer, lichtkoepel en een kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische wasruimte, badkamer en de mancave. Wasruimte: In de wasruimte met tegelvloer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. . Mancave / multi functionele ruimte: In de uitbouw met vinyl is een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als mancave met een biljart. Deze ruimte kan perfect dienen als tuinkamer, thuisgym, kantoor, praktijkruimte, ontspanningsruimte of het stelt u in de gelegenheid volledig levensloopbestendig te wonen. Vanuit de mancave komt u via de schuifpui in de achtertuin met overkapping. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een vinylvloer * deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas * mancave voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas * deels voorzien van elektrische rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN * cv Intergas (2020) * keuken met kookeiland * aparte wasruimte * mancave / multifunctionele ruimte * woonkamer voorzien van vloerisolatie * mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet. Slaapkamers: Er zijn 3 slaapkamers met een laminaatvloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Toilet: Het toilet met tegelvloer op de 1e verdieping is voorzien van wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * toilet voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * 3 slaapkamers * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. De bergzolder biedt veel bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * elektra * verlichting * plafondisolatie Tuin: Achter het huis bevindt zich een heerlijke overkapping. De tuin is verder voorzien van een combinatie van bestrating, gras, borderbeplanting en vrij achterom. Garage: Via de oprit langs het huis of via de aanbouw heeft u toegang tot de ruime garage. De garage beschikt over elektra, verlichting en een wateraansluiting. De garage biedt voldoende ruimte aan het parkeren van de auto en het stallen van fietsen en/of tuinmeubelen. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * garage * tuinhuis * oprit Bijzonderheden garage: * veel bergruimte * elektra * wateraansluiting * afmeting garage:8,03 m x 2,18 m + 2,90 m x 1,78 m * oppervlakte garage: 22,60 m² Afmeting overkapping: * 4,18 m x 3,97 m * oppervlakte: 16,60 m² Afmeting tuinhuis: * 3,00 m x 2,14 m * oppervlakte: 6,50 m² Bijzonderheden: Deze ruime 2^1 kapwoning biedt veel mogelijkheden en ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
263 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4551

Google Maps

View Sas van Gent on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.

Residents

3.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.176

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

174

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sas van Gent
Year Residents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sas van Gent
Year Average WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sas van Gent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricity: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.466

Business activity in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sas van Gent
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.

Frequently asked questions about living in Sas van Gent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Sas van Gent

View more homes in this location.