Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Nieuwe Bosstraat 1

4551VP Sas van Gent • Zeeland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.043

Photo Gallery

Nieuwe Bosstraat 1 Sas van Gent
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, volledig gerenoveerde en verduurzaamde 2/1-kapwoning met serre, garage, zonnige tuin op het zuiden en royale oprit in een rustige doodlopende straat. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Sas van Gent staat deze uitstekend onderhouden 2/1- kapwoning op 278 m2 eigen grond. De woning is sinds 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met veel aandacht voor comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit. Hier kun je zonder klussen direct verhuizen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met moderne pvc-vloer (2021) en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is in 2021 een ruime serre gerealiseerd, waardoor een extra leefruimte is ontstaan met veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Deze fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is voorzien van nieuwe bestrating, een diepe koi-vijver en een houten terrasoverkapping waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de garage, die is voorzien van een nieuwe elektrische sectionaaldeur (2023). Naast de woning ligt bovendien een ruime openbare parkeerzone met laadpaal. Indeling Hal met meterkast (vernieuwd in 2022), modern toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met pvc-vloer en halfopen keuken met inbouwapparatuur. Royale serre aan de achterzijde met toegang tot de garage en tuin. 1e verdieping Overloop, 3 mooie slaapkamers en een luxe, in 2024 volledig vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een hangtoilet. 2e verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, bergruimte en een ruime 4e slaap- of werkkamer. De woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd: - 16 zonnepanelen (geplaatst in 2022 en 2025) - Hybride warmtepomp met cv-ketel (2022) - Thuisbatterij van 12 kW (2022) - Muurisolatie (2022) - Vernieuwde groepenkast (2022) - Oplaadpunt voor elektrische auto - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Ligging De woning ligt in een rustige doodlopende straat aan de rand van Sas van Gent. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Terneuzen, Zelzate en Gent goed bereikbaar. Kortom Een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning met serre, garage en zonnige tuin op een rustige locatie. Instapklaar en klaar voor de toekomst

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
276 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE hybride (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4551

Google Maps

View Sas van Gent on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sas van Gent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sas van Gent. In 2025 were there 3.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 204.984.

Residents

3.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 204.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.176

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

174

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sas van Gent
Year Residents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sas van Gent
Year Average WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

387

Label G

302

Label D

294

Label F

284

Label B

260

Label A

225

Label E

215

Label A+++

58

Label A++

43

Label A+

37

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sas van Gent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricity: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricity: 2.466

Business activity in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sas van Gent
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sas van Gent.

Frequently asked questions about living in Sas van Gent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer houses in Sas van Gent

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.