Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Anne Frankhove 88

2172VW Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.372

Fotoalbum

Anne Frankhove 88 Sassenheim
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en uitzonderlijk ruime tussenwoning (gebruiksoppervlakte ...m2) met zonnige achtertuin gesitueerd op het Zuid-Westen en voorzien van een veranda, berging en achterom. Dit van zichzelf al heerlijk ruime huis is maximaal vergroot door de plaatsing van de uitbouw aan de achterzijde en brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Het huis is optimaal geïsoleerd, heeft een energielabel A en is door de kunststof kozijnen en zijn jonge leeftijd onderhoudsarm. De zeer riante living biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en lange eettafel. De keuken is uitzonderlijk groot en heeft naast voldoende werkruimte ook veel opbergmogelijkheden. Verder telt het huis 5 goed formaat slaapkamers en een luxe complete badkamer. Deze woning is gelegen in een verkeersarme kindvriendelijke buurt met gezellige hofjes. Het treinstation met perfecte verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag bevindt zich op korte loopafstand. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Sassenheim met een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen, kinderdagopvang, horecagelegenheden en sportverenigingen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toilet met fontein. De ruime tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin met zonnescherm, gezellige veranda, achterom en praktische berging. De open keuken welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning is modern in het wit uitgevoerd met een betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, combi-stoomoven, koelkast en vriezer. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer v.v. vloerverwarming. De wanden in het gehele huis m.u.v. de sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met een renovlies behang. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn allebei voorzien van elektrische rolluiken. De 3e slaapkamer eveneens met rolluik en badkamer met inloopdouche, ligbad, brede wastafel met twee kranen, vloerverwarming, toilet en handdoekradiator zijn gesitueerd aan de voorzijde. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: overloop met in het midden een was-/stook-/bergruimte met opstelplaats WTW installatie, cv-ketel (Intergas, 2018) en ruimte voor de was- en droogmachine. Bijzonder ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel en vaste kasten. De 5e slaapkamer eveneens met brede dakkapel (2024) en vaste kastruimte is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. De dakkapellen zijn beiden uitgevoerd elektrische rolluiken en de dakkapel aan de voorzijde heeft ook nog inzethorren. Bijzonderheden: - 5 zonnepanelen - Optimaal geïsoleerd - Zeer zonnige achtertuin Z-W met veranda, schuur en achterom - Autoluwe en kindvriendelijke woonwijk - Geheel v.v. kunststof kozijnen en 2 grote dakkapellen - Rolluiken bij alle slaapkamers - Instapklaar - Loopafstand van het treinstation - Genoeg parkeergelegenheid tegenover het huis

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
618 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2172

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.