Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Hoofdstraat 156 a

2171BL Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisse

Fotoalbum

Hoofdstraat 156 a Sassenheim
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne twee-onder-een-kap-woning gelegen nabij het centrum van Sassenheim. Deze 5-kamer gezinswoning beschikt over een ruime woonkamer, aangebouwde keuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Het ruime perceel geeft voldoende mogelijkheden om 2 auto’s te parkeren op de oprit en heeft een ruime achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging en houten berging met veranda waar je heerlijk kunt vertoeven! Het centrum van Sassenheim is met ca. 5 minuten lopen te bereiken! Tevens zijn er twee bushaltes te voet te bereiken en kan het station van Sassenheim gemakkelijk per fiets worden bereikt. Sassenheim kent goede uitvalswegen richting Schiphol, Leiden, Amsterdam, etc. Voortuin met oprit, entree woning, hal met verdiepte trapkast (en meterkast), modern toilet met hangcloset, wastafel, spotjes en vloerverwarming. Ruime en opvallend lichte woonkamer vanwege een sfeervolle erker aan de voorzijde en een raam in de zijgevel. De woonkamer is voorzien van inbouwspotjes, vast kast, gestuukte muren en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer toegang tot de keuken en toegang tot de achtertuin. De sfeervolle keuken met vliering en dakraam is gelegen in de zijuitbouw. De moderne keuken (2015), in L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: oven, gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De ruime achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. De verzorgde achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging. In de stenen berging zijn de aansluitingen voor het wasapparatuur gerealiseerd. Aan de achterzijde van de tuin staat de veranda met aangrenzende houten berging. De achtertuin is via de oprit te bereiken. Eerste verdieping. Overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. Fraai, origineel zijraam geeft veel sfeer en licht aan de overloop. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Goed formaat kamer met openslaande deuren naar het balkon. Tevens heeft de slaapkamer inbouwspotjes in het plafond. De achterslaapkamer geeft een leuk uitzicht over de tuin, heeft een vast kast en is momenteel in gebruik als werkkamer. Tussen de kamers in, is de moderne badkamer gelegen. De badkamer (2015) beschikt over ligbad, inloopdouche met regendouche, hangcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel met twee kranen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Ruime voorslaapkamer met dakkapel (kunststof kozijnen). Tevens de mogelijkheid om het wasapparatuur in deze kamer te plaatsten. Ruime achterslaapkamer met dakkapel en inbouwspotjes, Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Perceeloppervlakte ca. 264m2 - 5 kamers waarvan 4 slaapkamers - Energielabel B (excl. Zonnepalen) - 8 Zonnepanelen (eigendom) - Oprit voor 2 auto’s - Gerenoveerd in 2015 - Betonnen begane grond vloer met vloerisolatie en vloerverwarming. - Nabij het centrum - Aanvullende verkoopartikelen van toepasssing - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
359 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.