Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

Wanmolenlaan 12

2171LP Sassenheim • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.810

Fotoalbum

Wanmolenlaan 12 Sassenheim
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk en voldoet volledig aan de woonwensen van nu. De woning is volledig gasloos, duurzaam uitgevoerd en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor u hier geniet van comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de verzorgde entree met hal, een luxe afgewerkt toilet met fontein en een uitgebreide meterkast voorzien van 16 groepen en 3 aardlekschakelaars. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de trap de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woon-/eetkeuken in moderne zwarte uitvoering met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de fraaie veranda met glazen schuifdeuren, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het dak van de veranda is geïsoleerd. Achterin de tuin bevindt zich de berging/garage, voorzien van een garagedeur met aparte loopdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met ruime inloopkast en werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. Tweede verdieping Ruime overloop met aparte wasruimte voorzien van de warmtepomp. Op deze verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers en een praktische vliering voor extra bergruimte. De vliering is begaanbaar middels een vlizotrap. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een tweede badkamer. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer, de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaat, beide zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin De tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een prachtige veranda met glazen schuifdeuren en een deur naar de berging. De tuin is ruim genoeg voor meerdere zitplekken. De jonge en geliefde woonwijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de uitstekende ligging aan de rand van het gezellige centrum van Sassenheim. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het treinstation, scholen, sportverenigingen en het zwembad. Ook het levendige centrum van Sassenheim met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en de wekelijkse markt op donderdag ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam (A44) eenvoudig bereikbaar. Omliggende plaatsen zoals Lisse, Voorhout en Warmond zijn uitstekend per fiets te bereiken. Voor liefhebbers van strand en natuur liggen zee, strand en de duinen van Noordwijk op circa 15 minuten afstand. Ook recreatiegebied De Kaag, met diverse watersportmogelijkheden, bevindt zich op korte afstand van de woning. Kenmerken 142m2 woonoppervlakte Energielabel A+++ Gasloos wonen 19 Zonnepanelen Uitzicht over de monumentale woonboerderij Ruime woonkeuken Fraaie veranda met glazen schuifpui Volledig voorzien van een pvc vloer Vier slaapkamers waarvan een met inloopkast Volledig geïsoleerd

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,21%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
740 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.