Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Wanmolenlaan 12

2171LP Sassenheim • Zuid-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.810

Photo Gallery

Wanmolenlaan 12 Sassenheim
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk en voldoet volledig aan de woonwensen van nu. De woning is volledig gasloos, duurzaam uitgevoerd en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor u hier geniet van comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de verzorgde entree met hal, een luxe afgewerkt toilet met fontein en een uitgebreide meterkast voorzien van 16 groepen en 3 aardlekschakelaars. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de trap de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woon-/eetkeuken in moderne zwarte uitvoering met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de fraaie veranda met glazen schuifdeuren, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het dak van de veranda is geïsoleerd. Achterin de tuin bevindt zich de berging/garage, voorzien van een garagedeur met aparte loopdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met ruime inloopkast en werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. Tweede verdieping Ruime overloop met aparte wasruimte voorzien van de warmtepomp. Op deze verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers en een praktische vliering voor extra bergruimte. De vliering is begaanbaar middels een vlizotrap. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een tweede badkamer. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer, de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaat, beide zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin De tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een prachtige veranda met glazen schuifdeuren en een deur naar de berging. De tuin is ruim genoeg voor meerdere zitplekken. De jonge en geliefde woonwijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de uitstekende ligging aan de rand van het gezellige centrum van Sassenheim. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het treinstation, scholen, sportverenigingen en het zwembad. Ook het levendige centrum van Sassenheim met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en de wekelijkse markt op donderdag ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam (A44) eenvoudig bereikbaar. Omliggende plaatsen zoals Lisse, Voorhout en Warmond zijn uitstekend per fiets te bereiken. Voor liefhebbers van strand en natuur liggen zee, strand en de duinen van Noordwijk op circa 15 minuten afstand. Ook recreatiegebied De Kaag, met diverse watersportmogelijkheden, bevindt zich op korte afstand van de woning. Kenmerken 142m2 woonoppervlakte Energielabel A+++ Gasloos wonen 19 Zonnepanelen Uitzicht over de monumentale woonboerderij Ruime woonkeuken Fraaie veranda met glazen schuifpui Volledig voorzien van een pvc vloer Vier slaapkamers waarvan een met inloopkast Volledig geïsoleerd

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,21%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
190 m²
Content
740 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.