Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Koetsiersweg 106

2171NL Sassenheim • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Koetsiersweg 106 Sassenheim
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en instapklaar 4-kamerappartement met zonnig balkon in de geliefde woonwijk “Postwijk”! Op een fijne locatie in Sassenheim ligt dit verrassend ruime en keurig onderhouden 4-kamerappartement van 90 m². De woning bevindt zich in de populaire woonwijk “Postwijk”, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Binnen 20 fietsminuten staat u bovendien op het strand van Noordwijk voor een heerlijke wandeling of ontspannen stranddag. Begane grond Via de centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement. De externe berging bevindt zich direct naast de ingang van het complex en is voorzien van elektra. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen in de ruime woonkamer. De royale living biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar u kunt genieten van veel zon en een vrij uitzicht. De moderne halfopen keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Dankzij de vele kastruimte beschikt de keuken over volop praktische opbergmogelijkheden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (AWB, 2014). Ook de meterkast is hier gesitueerd. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of hobbykamer. Twee van de drie slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. De gehele woning is afgewerkt met een nette, lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: Ruim 4-kamerappartement van 90 m² Instapklaar en modern afgewerkt Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht Drie ruime slaapkamers Externe berging voorzien van elektra Energielabel B Actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand Gunstige ligging nabij centrum, NS-station en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.