Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Wanmolenlaan 12

2171LP Sassenheim • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.810

Galerie de photos

Wanmolenlaan 12 Sassenheim
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne en uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk en voldoet volledig aan de woonwensen van nu. De woning is volledig gasloos, duurzaam uitgevoerd en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor u hier geniet van comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de verzorgde entree met hal, een luxe afgewerkt toilet met fontein en een uitgebreide meterkast voorzien van 16 groepen en 3 aardlekschakelaars. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de trap de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woon-/eetkeuken in moderne zwarte uitvoering met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de fraaie veranda met glazen schuifdeuren, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het dak van de veranda is geïsoleerd. Achterin de tuin bevindt zich de berging/garage, voorzien van een garagedeur met aparte loopdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met ruime inloopkast en werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. Tweede verdieping Ruime overloop met aparte wasruimte voorzien van de warmtepomp. Op deze verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers en een praktische vliering voor extra bergruimte. De vliering is begaanbaar middels een vlizotrap. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een tweede badkamer. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer, de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaat, beide zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin De tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een prachtige veranda met glazen schuifdeuren en een deur naar de berging. De tuin is ruim genoeg voor meerdere zitplekken. De jonge en geliefde woonwijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de uitstekende ligging aan de rand van het gezellige centrum van Sassenheim. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het treinstation, scholen, sportverenigingen en het zwembad. Ook het levendige centrum van Sassenheim met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en de wekelijkse markt op donderdag ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam (A44) eenvoudig bereikbaar. Omliggende plaatsen zoals Lisse, Voorhout en Warmond zijn uitstekend per fiets te bereiken. Voor liefhebbers van strand en natuur liggen zee, strand en de duinen van Noordwijk op circa 15 minuten afstand. Ook recreatiegebied De Kaag, met diverse watersportmogelijkheden, bevindt zich op korte afstand van de woning. Kenmerken 142m2 woonoppervlakte Energielabel A+++ Gasloos wonen 19 Zonnepanelen Uitzicht over de monumentale woonboerderij Ruime woonkeuken Fraaie veranda met glazen schuifpui Volledig voorzien van een pvc vloer Vier slaapkamers waarvan een met inloopkast Volledig geïsoleerd

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,21%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.