Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Wanmolenlaan 12

2171LP Sassenheim • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.810

Fotogalerij

Wanmolenlaan 12 Sassenheim
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en uitstekend onderhouden woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk en voldoet volledig aan de woonwensen van nu. De woning is volledig gasloos, duurzaam uitgevoerd en voorzien van alle moderne gemakken, waardoor u hier geniet van comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de verzorgde entree met hal, een luxe afgewerkt toilet met fontein en een uitgebreide meterkast voorzien van 16 groepen en 3 aardlekschakelaars. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de trap de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woon-/eetkeuken in moderne zwarte uitvoering met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren bereikt u de fraaie veranda met glazen schuifdeuren, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het dak van de veranda is geïsoleerd. Achterin de tuin bevindt zich de berging/garage, voorzien van een garagedeur met aparte loopdeur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met ruime inloopkast en werkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. Tweede verdieping Ruime overloop met aparte wasruimte voorzien van de warmtepomp. Op deze verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers en een praktische vliering voor extra bergruimte. De vliering is begaanbaar middels een vlizotrap. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een tweede badkamer. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer, de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met laminaat, beide zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin De tuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een prachtige veranda met glazen schuifdeuren en een deur naar de berging. De tuin is ruim genoeg voor meerdere zitplekken. De jonge en geliefde woonwijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de uitstekende ligging aan de rand van het gezellige centrum van Sassenheim. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder het treinstation, scholen, sportverenigingen en het zwembad. Ook het levendige centrum van Sassenheim met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en de wekelijkse markt op donderdag ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam (A44) eenvoudig bereikbaar. Omliggende plaatsen zoals Lisse, Voorhout en Warmond zijn uitstekend per fiets te bereiken. Voor liefhebbers van strand en natuur liggen zee, strand en de duinen van Noordwijk op circa 15 minuten afstand. Ook recreatiegebied De Kaag, met diverse watersportmogelijkheden, bevindt zich op korte afstand van de woning. Kenmerken 142m2 woonoppervlakte Energielabel A+++ Gasloos wonen 19 Zonnepanelen Uitzicht over de monumentale woonboerderij Ruime woonkeuken Fraaie veranda met glazen schuifpui Volledig voorzien van een pvc vloer Vier slaapkamers waarvan een met inloopkast Volledig geïsoleerd

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.