Direkt zum Inhalt
Logo von Heemborgh Makelaars Sassenheim

van Pallandtlaan 13

2172JH Sassenheim • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 3.667

Fotoalbum

van Pallandtlaan 13 Sassenheim
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaand huis op een ruim perceel (830m2) dat u zult verrassen qua indeling en formaat? Bijzonder ruim (300m2 gebruiksoppervlakte + 65m2 overig inpandige ruimte), vol met originele details en groen gelegen in de prachtig boomrijke vogelbuurt! Verscholen achter het groen treft u deze charmante vrijstaande villa met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote tuin rondom aan. Wonen, sporten, winkelen, werken, uitgaan, genieten van de natuur; de mogelijkheden zijn onbegrensd. Sassenheim, heeft qua omgeving zeer veel te bieden. Wat denkt u van de schoonheid van de Duin- en Bollenstreek, de omliggende steden en natuurgebieden? Dankzij de gunstige ligging bent u binnen no-time daar waar u wilt zijn. Dagje strand, genieten op het water van de Kagerplassen, de bollenvelden bewonderen, wandelen in de duinen en bossen, fietsen door de polders, musea van Amsterdam of Leiden bezoeken; het is maar net waar u zin in heeft. Indeling: Begane grond: ruime hal met toegang tot het toilet, de living en woonkeuken. De living is gesitueerd aan de voorzijde van het huis, goed gelegen op de zon en bijzonder sfeervol door de haard en dubbele deuren naar de loggia alwaar je in de ochtend kunt genieten van de zon. Aansluitend aan de living tref je de televisiekamer met vaste kast aan. De woonkamer, televisiekamer en eetkamer zijn afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer. De woonkeuken met Toscaanse tegels en eetkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van het huis. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de aantrekkelijke tuin met volop privacy, veel zon en groen. De royale woonkeuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse ATAG inbouwapparatuur. Opbergen kan in de kelderkast of in de bijkeuken grenzend aan de keuken. De praktische bijkeuken is ingericht met aansluitpunten voor de was-/droogmachineopstelling en verwarmingsinstallatie (Nefit, bouwjaar 2022). De aangrenzende geïsoleerde en verwarmde garage met vliering is ca 28m2 en heeft dubbele deuren richting de oprit. De grote verrassing zit aan de achterzijde van het huis. Hier is ruim 20 jaar geleden een gigantische uitbouw geplaatst waardoor er een grote hobbyruimte/werkkamer, wijnkelder en serre-/tuinkamer zijn ontstaan. Deze ruimtes (m.u.v. de kelder en de werkkamer) worden verwarmd middels vloerverwarming. Meerdere schuifdeuren en openslaande deuren bieden toegang tot de prachtig bloem- en boomrijke tuin. Deze multifunctionele ruimte biedt ontzettend veel mogelijkheden! Op de 1e etage tref je vier ruime slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte aan. De masterbedroom met twee inloopkasten en privé badkamer met douche, bidet, toilet, wastafelmeubel en was-/droogmachineaansluiting zijn aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De tweede badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en separaat toilet. Grote bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Algemeen: - Bouwjaar huis 1950, uitbouw bestaande woonhuis 1984 en bouw garage, tuinkamer, werkkamer/hobbyruimte en kelder 2002 - Isolatie: dubbele beglazing; gevelisolatie; vloerisolatie - Energielabel: C - Prachtig perceel met veel privacy - Op korte loopafstand van het centrum - Geliefde groene woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
300 m²
Fläche des Grundstücks
830 m²
Inhalt
1423 m³
Sonstiger Innenraum
65 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, urinoir, wastafel, bidet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2172

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.