Direkt zum Inhalt
Logo von Drenth Vastgoed Beheer

Floris Schoutenstraat 2

2172SL Sassenheim • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Floris Schoutenstraat 2 Sassenheim
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Floris Schoutenstraat 2, Sassenheim Aan de Floris Schoutenstraat 2 in Sassenheim treft u deze ruime, karakteristieke en goed onderhouden benedenwoning met een ruim woonoppervlakte van 85m². De woning combineert sfeervolle authentieke details met het comfort van nu en beschikt over een lichte woonkamer, een royale slaapkamer, een grote, complete en fijne keuken en een zonnige patio waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning bevindt zich in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Sassenheim. In de directe nabijheid vindt u diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand van de woning. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Sassenheim nabij, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de uitvalswegen richting de A44 en N208 voor een snelle verbinding naar onder andere Leiden, Haarlem en Amsterdam. Entree U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde, waar direct de karakteristieke uitstraling van de woning zichtbaar wordt. De fraaie houten voordeur en het glas-in-lood in de voorgevel zorgen voor een sfeervol en authentiek aanzicht. Eenmaal binnen komt u in de lichte hal die voorzien is van een moderne scheidingswand van glazen bouwstenen, en die u op aangename wijze verwelkomt en toegang biedt tot de woonkamer. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de ruime lichtinval dankzij de grote raampartijen. De authentieke ornamenten aan het plafond geven de ruimte extra karakter en versterken de charmante uitstraling van de woning. De massief houten eikenvloer zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de royale opzet volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren loopt u bovendien direct door naar de patio, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar verbonden worden. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch én verzorgd ingericht. Het langwerpige aanrecht biedt veel werkruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, koelkast/vriezer, spoelbak en vaatwasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over ruim voldoende opbergruimte, waardoor functionaliteit en comfort uitstekend samenkomen. Sanitair De betegelde badkamer is uitgevoerd in een verzorgde stijl en verkeert in goede conditie. Hier beschikt u over een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Dit maakt de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien. Slaapkamer De slaapkamer is een lichte en veelzijdige ruimte met voldoende plaats voor een comfortabel bed, een kast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige lichtinval, die elektrisch bediend kan worden, voelt de kamer ruim en aangenaam aan. De directe toegang tot de patio zorgt bovendien voor een fijne verbinding met buiten. Buitenruimte De bestrate patio vormt een onderhoudsarme buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de zon, rust en privacy. Het is een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te komen. Bijzonderheden • Ruime en karakteristieke benedenwoning • Woonoppervlakte van 85m² • Goed onderhouden woning • Authentieke details zoals glas-in-lood en ornamentenplafond • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Houten vloer in de woonkamer • Openslaande deuren naar de patio • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer voorzien van ligbad en douchecabine • Onderhoudsarme bestrate patio • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen A44 en N208

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2172

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.