Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

van Pallandtlaan 13

2172JH Sassenheim • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 3.667

Fotogalerij

van Pallandtlaan 13 Sassenheim
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaand huis op een ruim perceel (830m2) dat u zult verrassen qua indeling en formaat? Bijzonder ruim (300m2 gebruiksoppervlakte + 65m2 overig inpandige ruimte), vol met originele details en groen gelegen in de prachtig boomrijke vogelbuurt! Verscholen achter het groen treft u deze charmante vrijstaande villa met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote tuin rondom aan. Wonen, sporten, winkelen, werken, uitgaan, genieten van de natuur; de mogelijkheden zijn onbegrensd. Sassenheim, heeft qua omgeving zeer veel te bieden. Wat denkt u van de schoonheid van de Duin- en Bollenstreek, de omliggende steden en natuurgebieden? Dankzij de gunstige ligging bent u binnen no-time daar waar u wilt zijn. Dagje strand, genieten op het water van de Kagerplassen, de bollenvelden bewonderen, wandelen in de duinen en bossen, fietsen door de polders, musea van Amsterdam of Leiden bezoeken; het is maar net waar u zin in heeft. Indeling: Begane grond: ruime hal met toegang tot het toilet, de living en woonkeuken. De living is gesitueerd aan de voorzijde van het huis, goed gelegen op de zon en bijzonder sfeervol door de haard en dubbele deuren naar de loggia alwaar je in de ochtend kunt genieten van de zon. Aansluitend aan de living tref je de televisiekamer met vaste kast aan. De woonkamer, televisiekamer en eetkamer zijn afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer. De woonkeuken met Toscaanse tegels en eetkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van het huis. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de aantrekkelijke tuin met volop privacy, veel zon en groen. De royale woonkeuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse ATAG inbouwapparatuur. Opbergen kan in de kelderkast of in de bijkeuken grenzend aan de keuken. De praktische bijkeuken is ingericht met aansluitpunten voor de was-/droogmachineopstelling en verwarmingsinstallatie (Nefit, bouwjaar 2022). De aangrenzende geïsoleerde en verwarmde garage met vliering is ca 28m2 en heeft dubbele deuren richting de oprit. De grote verrassing zit aan de achterzijde van het huis. Hier is ruim 20 jaar geleden een gigantische uitbouw geplaatst waardoor er een grote hobbyruimte/werkkamer, wijnkelder en serre-/tuinkamer zijn ontstaan. Deze ruimtes (m.u.v. de kelder en de werkkamer) worden verwarmd middels vloerverwarming. Meerdere schuifdeuren en openslaande deuren bieden toegang tot de prachtig bloem- en boomrijke tuin. Deze multifunctionele ruimte biedt ontzettend veel mogelijkheden! Op de 1e etage tref je vier ruime slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte aan. De masterbedroom met twee inloopkasten en privé badkamer met douche, bidet, toilet, wastafelmeubel en was-/droogmachineaansluiting zijn aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De tweede badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en separaat toilet. Grote bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Algemeen: - Bouwjaar huis 1950, uitbouw bestaande woonhuis 1984 en bouw garage, tuinkamer, werkkamer/hobbyruimte en kelder 2002 - Isolatie: dubbele beglazing; gevelisolatie; vloerisolatie - Energielabel: C - Prachtig perceel met veel privacy - Op korte loopafstand van het centrum - Geliefde groene woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
1423 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, urinoir, wastafel, bidet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2172

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.