Direkt zum Inhalt
Logo von Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Fazantenhof 47

1742AH Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 2.960

Fotoalbum

Fazantenhof 47 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtig plekje aan het water gelegen ruime eindwoning met garage. Het huis staat op een hoek in een rustige, veilige, kindvriendelijke buurt. Achter in de tuin vind je een heerlijke loungeplek. Een echte, fijne gezinswoning met alle voorzieningen vlakbij. We nemen je mee: • Woonoppervlakte:128 m2 • Lichte woonkamer met complete open keuken (hoekopstelling) • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin, grenzend aan water • Garage inpandig Loop je met ons mee? Het huis kom je binnen via de inpandige garage of via de voordeur. We kiezen voor de voordeur. Ruime entree met garderobe en meterkast, toegang tot de inpandige garage, wit toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een deur naar de tuin. De L-vormige keuken uit 2021 is aan de voorzijde gesitueerd. Inbouw apparatuur: koel-/vriescombi, inductieplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, stenen blad. De keuken is groot genoeg voor een eettafel. Overal ligt een mooie beuken parketvloer. De muren en plafonds zijn licht afgewerkt. Eerste verdieping: Hier tref je drie slaapkamers. De lichte hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een brede raampartij. Er is een ruime inbouwkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime badkamer ligt centraal. De badkamer is licht en netjes met, een wastafel met spiegel, een toilet en een ligbad. Tweede verdieping: Via de open vaste trap bereik je deze verdieping. Op de overloop veel mogelijkheden door de flinke oppervlakte en het daglicht. Verder een ruime slaapkamer met groot Veluxraam. In een aparte bergruimte bevindt zich de Nefit HR-combi CV-ketel van 2007. Inpandige garage: Het huis heeft een ruime inpandige garage met sectionaaldeur en loopdeur. Tuin: Voortuin en achtertuin. Een ca 12 meter diepe deels groene, deels betegelde achtertuin met een fijne plek aan het water. De tuin ligt weliswaar op het oosten, maar door de diepte ervan heb je de hele dag wel ergens zon! Parkeren: Je kunt parkeren op de parkeerplaats tegenover het huis en in de garage. Ken je de omgeving al? Deze zeer ruime woning (1973) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Waldervaart-Noordoost. De woning grenst met de achtertuin aan het water. Je woont hier op korte loop- en fietsafstand van het bruisende centrum, waar je tal van voorzieningen en horecagelegenheden aantreft. De supermarkt vind je op enkele minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets in enkele minuten te bereiken is. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op fietsafstand. In het naastgelegen buitengebied zijn mooie wandel- en fietstochten te maken. De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station met de fiets goed bereikbaar is. Via een autoweg richting Alkmaar rijd je naar de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het strand, met de meeste zonuren van Nederland, is op slechts 10 kilometer afstand. Goed om te weten: • Goed onderhouden, ruime en lichte gezinswoning • Gelegen met tuin deels aan het water • Er is geen sleutel aanwezig van de garagedeur, deze is wel van binnen te sluiten. • In kindvriendelijke buurt • Kinderopvang en scholen op loopafstand • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom • Projectnotaris is Drost en Juten Netwerk Notarissen Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.