Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Grotewallerweg 22

1742NM Schagen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 3.320

Fotoalbum

Grotewallerweg 22 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vanaf prijs: € 850.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Unieke vrijstaande woning met riante hobbyruimte/atelier en inpandige garage op een royaal perceel van maar liefst 1.352 m²! Ben je op zoek naar ruimte, veelzijdigheid en comfort? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtig perceel met bestemming wonen, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor zowel wonen als werken aan huis. De woning beschikt over een royale en lichte living, waar de schuifpui en de erker zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne sfeer. De gehele parterre is afgewerkt met vloertegels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de indrukwekkende hobbyruimte/atelier van circa 160 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor uiteenlopende doeleinden: denk aan een kangoeroewoning, een zelfstandige woonruimte voor een kind, een kantoor/praktijk aan huis of levensloopbestendig wonen. Bovendien zijn zowel de garage als het atelier binnendoor bereikbaar, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met balkon. Daarnaast zijn er maar liefst twee badkamers aanwezig, waarvan één in de atelierruimte. De inpandige garage is compleet uitgerust met een overheaddeur, wateraansluiting, verwarming en elektra, en biedt daarmee volop praktische mogelijkheden. Buiten geniet je van een fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin met onder andere een sfeervolle vijver — een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De woning is in 2025 nog buitenom geschilderd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Kortom; een veelzijdige woning met ruimte, comfort en talloze mogelijkheden. Bouwjaar: 1990, perceeloppervlakte 1.353 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 256 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², gebouwgebonden buitenruimte 6 m² en inhoud ca. 959 m³.   Indeling nummer 22: Welkom via de entree met vaste trap naar de eerste verdieping, kelderkast, meterkast (8 groepen, 2 x krachtstroom, 2 x aardlekschakelaar) en een garderobekast waar zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fontein. In de bijkeuken tref je de wasmachineaansluiting, een kastenwand en CV opstelling (Intergas combi HR 2025). De woonkamer heeft heerlijk veel daglicht door de erker en de schuifpui welke ook nog eens zorgt voor een directe verbinding met de tuin. In de woonkeuken is een praktische hoekopstelling te vinden, voorzien van keramisch koken, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De gehele parterre is voorzien van vloertegels met vloerverwarming.   Eerste verdieping: Op de overloop ligt een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is royaal en heeft een kastenwand en toegang naar het balkon. De luxe en moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een dakkapel, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Via de tweede en derde slaapkamer bereik je het platte dak en in de derde slaapkamer is een steektrap naar de bergzolder.   Indeling nummer 22A: In het portaal vind je de meteropstelling (4 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaar) en de gasopstelling en de toegang naar de garage met een overheaddeur, verwarming, water en elektra en CV installatie (Intergas combi HR 2025). De tweede woonkamer, of atelierruimte, is ruim en heeft een schuifpui, loopdeur en een sauna. Aansluitend is de ruime badkamer met een ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator. Naast de woonkamer zijn nog twee aparte werkruimtes die beide zijn voorzien van een kastenwand.   Tuin: De fraai aangelegde tuin, grotendeels gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en ontspanning. Met meerdere zonneterrassen, een verzorgd gazon, tuinprieel, vijver en sfeervolle borders is er altijd een fijne plek om te zitten en te genieten. Voor de tuinliefhebber is er een hobbykas aanwezig, ideaal voor het kweken van eigen planten en bloemen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
256 m²
Fläche des Grundstücks
1353 m²
Inhalt
959 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, wastafelmeubel, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.